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🏠 Real Estate

Korean real estate market data, rankings, news, and analysis

📊 실거래 변동 (2026-03-09)

▲ 상승 66건▼ 하락 33건

상승 66건 / 하락 33건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.5(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 91.264(+0.40%) / 주택전세가격지수(아파트): 92.261(+0.37%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.평촌어바인퍼스트

2.두산위브더센트럴수원

3.헬리오시티

4.래미안엘라비네

5.동탄GWEN160

6.고촌센트럴자이

7.더샵신길센트럴시티

8.구리역하이니티리버파크

9.상주자이르네

10.성복역롯데캐슬골드타운

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 안양시

2.경기도 수원시

3.서울특별시 송파구

4.서울특별시 강서구

5.경기도 화성시

6.경기도 김포시

7.서울특별시 영등포구

8.경기도 구리시

9.경상북도 상주시

10.경기도 용인시

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 407건 / 월세 517건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 76건

76건 거래

📰 부동산 뉴스

서울시, 서부트럭터미널 복합공공청사 설계공모 당선작 선정연면적 5000㎡ 창업지원·통합상황실 조성 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 내 기부채납시설 복합공공청사 설계공모 당선작 '플로팅 큐브(Floating Cube)' 조감도. [서울시 제공] 서울시가 양천구 신정동 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 내 기부채납시설로 조성되는 복합공공청사 설계공모 당선작을 선정했다.

'마천루'로 집값 잡은 이 도시 여전히 결단 못하는 서울'수직 정원 도시'로 변신한 도쿄 롯폰기 힐스 용적률 상향은 단순히 주택 공급을 늘려 집값을 낮추는 데 그치지 않고 지상에 풍부한 녹지를 확보해 주거 공간의 혁신을 이끌어낸다. /사진=모리빌딩 제공 용적률 상향은 단순히 주택 공급을 늘려 집값을 낮추는 데 그치지 않고 지상에 풍부한 녹지를 제공해 주거 공간의 혁신을 이끌어낸다.

그린벨트 해제 취락지 정비 문턱 낮춘다 소규모 정비사업 확대정부가 개발제한구역(그린벨트)에서 해제된 취락지구의 정비사업 규제를 완화해 주택 공급 확대에 나선다. 개정안의 핵심은 개발제한구역 해제 취락지구에 적용할 수 있는 정비사업 유형을 확대하는 것이다.

국민 90% 자가 보유 '주택 천국' 싱가포르의 비결[사진 주택개발청] 싱가포르는 토지 국유화를 바탕으로 정부가 저렴한 공공주택을 공급해 국민의 90%가 자가를 갖고 있는 '주거안정 국가'로 꼽힌다. 싱가포르는 HDB가 공급하는 공공주택을 중앙적립기금(CPF·Central Provident Fund)을 활용해 자가 주택 소유가 가능한 구조다.

규제에도 경매 법정 '북적' '내 집 마련' 아파트 수요 집중이날 경매에 참여한 40대 A 씨는 "대출 규제에도 불구하고 경매 법정에는 여전히 많은 사람들이 몰리고 있다"며 "오늘 나온 아파트 매물들도 실거래가 대비 낮은 감정가가 매겨진 물건이라 응찰자가 제법 있었던 편"이라고 전했다. 경매 시장 역시 15억 원 이하 물건을 중심으로 수요가 이어지는 모습이다.

동부건설, 세계 3대 'iF 디자인 어워드' 본상 수상주거 통합 UX '스마트 센트리 키트' 수상 검단 센트레빌 에듀시티 첫 적용 배선기구 통합 디자인 솔루션 '스마트 센트리 키트'. 동부건설은 배선기구 통합 디자인 솔루션 '스마트 센트리 키트(Smart Centre Kit)'가 독일 인터내셔널 포럼 디자인이 주관하는 'iF 디자인 어워드 2026'에서 본상을 수상했다고 10일 밝혔다.

"흔들리지 않는 편안함" 시장 변동성에도 안정감 뽐내는 '전매 가능' 단지, 분양시장 종횡무진실제 최근 분양 시장에서는 전매가 자유롭고 초기 자금 부담을 낮춘 단지의 완판 사례가 속속 나오고 있다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 1차 계약금 500만원 정액제와 2차 계약금 무이자 대출 등 다양한 금융 혜택을 제공해 초기 자금 부담을 확 낮췄다.

대우건설·건설근로자공제회, 현장근로자 전자카드 정보연계 업무협약대우건설은 건설근로자공제회와 '현장 근로자 전자카드 정보 연계' 업무협약을 맺었다고 10일 밝혔다. 대우건설은 자체 전자 출입 시스템으로 근로자 정보를 관리해왔다.

민간 아파트 청약 경쟁률 3대1 3개월 연속 하락월별 전국 민간아파트 1순위 청약 경쟁률 추이 [리얼하우스 제공]지난달 민간 아파트 1순위 청약 경쟁률이 23개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 10일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난 2월 전국 1순위 일반공급 물량 1497가구 모집에 4537명이 청약해 평균 3.0대 1의 경쟁률을 기록했다.

몸값 높아지는 골프장 조망 단지 "제한적 공급으로 희소성 커져"'용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에' 이달 분양 골프장 조망을 누릴 수 있는 단지의 희소성이 커지고 있는 것으로 전해졌다. '용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에' 는 명문 태광CC와 접해 있어 일부 가구에서는 골프장 경관을 조망할 수 있다.

대우건설, 현장근로자 근무 환경 개선 안전관리 강화[대우건설 제공] 대우건설은 9일 건설근로자들의 고용 환경 개선을 위해 건설근로자공제회와 '현장 근로자 전자카드 정보 연계' 업무협약(MOU)을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 협약으로 건설근로자공제회의 정보가 실시간으로 연계되면서 현장 출입 인원을 보다 체계적으로 관리하고 건설근로자의 고용 여건을 개선할 수 있게 됐다.

디딤돌재단, 박인비와 함께하는 '클럽디 꿈나무' 13기 모집/사진제공=디딤돌재단디딤돌재단이 골프선수 박인비와 함께 한국 골프 꿈나무를 위한 사회공헌 프로그램을 이어간다. 박인비는 선수 시절 경험을 바탕으로 꿈나무들과 레슨 및 게임을 통해 다양한 골프 노하우를 전달할 예정이며 KLPGA 및 KPGA 프로들도 코치로 참여해 프로그램을 함께 진행한다.

GS건설, 자체 AI 툴 개발로 업무혁신 본격화회사 소유 GPU 활용해 만든 'AI 랩' 오픈 유출 걱정 없이 사용, 기술 내재화 효과 GS건설 직원들이 AI LAB을 활용하고 있는 사진. 이번에 자체 개발해 오픈한 AI LAB의 기존 AI 툴과의 차이점은 회사가 소유한 '사내 GPU'를 활용한다는 점이다.

GS건설, 자체AI툴 개발 업무혁신 본격화회사가 소유한 GPU 활용해 만든 'AI LAB' 서비스 개시GS건설이 자체 AI 툴(Tool)을 개발하고 업무 혁신을 본격화한다. GS건설은 회사가 소유한 GPU를 활용한 자체AI툴인 'AI LAB'을 개발해 서비스를 시작했다고 10일 밝혔다.

과천 지식정보타운의 '과천 펜타원' 잔여물량 분양과천 펜타원은 과천 지식정보타운 10블록에 위치한 지식산업센터로, 지하 5층~지상 15층 규모로 조성됐다. 과천 펜타원이 위치한 과천 지식정보타운은 약 135만㎡ 규모로 조성 중이며, 현재 120개 이상의 기업이 입주를 완료하였으며, 기업 유치도 지속적으로 진행되고 있다.

현대건설, '힐스테이트 안양펠루스' 4월 분양1·4호선 인접·후분양 단지 총 198가구 규모 주상복합 '힐스테이트 안양펠루스' 투시도. 현대건설 제공 현대건설이 경기 안양시 만안구 안양동에 주상복합 단지 '힐스테이트 안양펠루스'를 4월 분양할 예정이라고 10일 밝혔다.

GS건설, 자체 AI 도구 개발.자사 GPU 활용외부 AI 도구도 활용하는 하이브리드 전략 10일 GS건설 관계자가 'AI 랩' 을 활용하고 있다. GS건설에 따르면 AI 랩과 기존 AI 도구와의 차이점은 회사가 소유한 사내 GPU를 활용한다는 점이다.

"여전히 거래 한파" 지난해 전국 지식산업센터 매매거래량 22% '뚝'수도권 지식산업센터 매매거래는 2645건, 거래금액은 1조1659억원으로 직전 해(3484건, 1조5455억원) 대비 각각 24.1%, 24.6% 감소했다. 비수도권 지식산업센터 매매거래량은 405건에서 385건으로 4.9% 줄었다.

GS건설, 사내 GPU 활용 'AI LAB' 개발 보안·활용성 강화GS건설(006360)은 회사가 소유한 GPU(그래픽처리장치)를 활용한 자체 AI툴인 'AI LAB'을 개발했다고 10일 밝혔다. AI LAB은 회사 소유의 사내 GPU를 활용한다.

작년 전국 지식산업센터 거래량·거래금액 동반 감소서울 거래량은 660건으로 전년 대비 19.7%, 거래금액(4천797억원)은 19.8% 각각 감소했습니다. 경기도는 거래량이 1천786건으로 전년 대비 24.4%, 거래금액(6천310억원)은 26.6% 줄었습니다.

대보건설, 외주·자재부문 2026 협력업체 모집.4월 17일까지대보건설은 2026년 협력업체를 모집한다고 10일 밝혔다. 모집과 관련한 세부 사항은 대보건설 협력업체 시스템에서 확인할 수 있다.

GS건설, 자체AI툴 개발로 업무혁신 본격화GS건설은 회사가 소유한 GPU를 활용한 자체 AI툴인 'AI LAB'을 개발에 성공, 오픈했다고 10일 밝혔다. GS건설은 이번에 개발한 AI LAB과 기존에 사용중인 외부 AI툴을 업무 성격에 따라 다양하게 활용하는 '하이브리드 AI 전략'을 통해 전 직원이 AI를 자유롭게 업무에 활용할 수 있도록 할 예정이다.

"교통망 확충 기대 속 '힐스테이트 속초', 서울 홍보관 운영"속초는 그동안 동해안 대표 관광지로 알려져 왔지만, 최근에는 교통 인프라 확충과 지역 개발 계획이 맞물리며 장기 체류형 주거 수요까지 흡수하는 도시로 변화를 시도하고 있다. 분양 관계자는 "속초는 관광 중심 도시에서 생활 중심 도시로 전환되는 중요한 시점에 있다"며 "서울 홍보관을 통해 수도권 수요자들에게 속초의 교통 인프라 확충과 지역 개발 계획 등 입지적 가치를 보다 구체적으로 전달할 계획"이라고 말했다.

수도권 지식산업센터 거래 24% 급감 "사장님들의 로망 옛말 되나"지난해 전국 지식산업센터 매매 거래량은 전년 대비 22.1% 급감한 3030건에 그쳤다. 2025년 전국 지식산업센터 매매 거래량은 3030건으로 전년 대비 22.1% 감소했으며, 거래 금액 또한 1조 2827억 원으로 23.7% 줄어들었다.

아이에스동서, 캄보디아 고등학교 노후시설 개선 공사 지원캄보디아 아룬보테이 고등학교 학생회관 현판 [아이에스동서]이번 지원을 통해 리모델링한 학생회관은 다목적 교실을 포함해 많은 학생을 수용할 수 있으면서 안전하고 쾌적한 교육환경을 제공할 수 있게 됐다고 IS동서 측은 설명했다. 학생회관 건설과 더불어 캄보디아 홀트드림센터 아동들의 교육환경 개선을위하여 책가방, 연필, 텀블러 등 다양한 학습용품을 함께 전달했다.

작년 전국 지식산업센터 거래량·거래금액 동반 감소서울 거래량은 660건으로 전년 대비 19.7%, 거래금액(4천797억원)은 19.8% 각각 감소했다. 경기도는 거래량이 1천786건으로 전년 대비 24.4%, 거래금액(6천310억원)은 26.6% 줄었다.

"출퇴근 시간도 나의 자산" '시성비' 직주근접 아파트 관심 급증대표적으로는 시흥거모지구에 들어서는 '시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 · '가 뛰어난 직주근접성을 갖춘 '시성비' 특화 단지로 입소문을 타고 있다. 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 · 는 이와 같은 직주근접성과 함께정주 여건도 뛰어나다.

지식산업센터 '반짝 반등' 끝 거래·가격 동반 하락수도권 매매거래량은 2645건, 거래금액은 1조1659억원으로 전년 대비 각각 24.1%, 24.6% 감소했다. 서울의 경우 지난해 지식산업센터 매매거래량은 660건으로 전년 대비 19.7% 감소했고 거래금액은 4797억원으로 19.8% 줄었다.

대우건설, 건설근로자공제회와 '전자카드 정보 연계' MOU대우건설(047040)은 건설근로자공제회와 건설근로자의 고용 환경 개선과 권익 향상을 위한 '현장 근로자 전자카드 정보 연계' 업무협약(MOU)을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 업무협약으로 건설근로자공제회의 정보가 실시간으로 연계되면서 현장 출입 인원을 보다 체계적으로 관리할 수 있게 됐다.

'국공유지 30%' 한국, 싱가포르 주택정책 접목 가능할까국내에서 싱가포르 공공주택 형태와 가장 비슷한 건 토지임대부 주택이다. 최근 5년(2020년~2024년) 서울 아파트 가격이 5.2% 상승하는 동안 싱가포르 재판매 주택 가격은 50.3% 상승했다.

서부트럭터미널 기부채납시설 설계 당선작 '플로팅 큐브' 선정서울시가 양천구 신정동 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 내 기부채납시설로 조성되는 복합공공청사 설계공모 당선작으로 '플로팅 큐브'를 선정했다고 10일 밝혔다. 김용학 서울시 미래공간기획관은 "이번 공모는 서울시가 추진한 네 번째 기부채납시설 설계 공모로, 공공업무시설의 특성을 살려 유연한 활용성과 공공성을 고루 갖춘 최적의 안을 선정했다"고 말했다.

주춤하던 분양가 다시 오르나 공급부진 속 중동 리스크까지 '겹악재'2월 전용 84㎡ 7억1050만원, 1월 하락 딛고 반등 전국 5342가구 공급 7개월 만에 지방 수도권 뉴시스 2월 민간아파트 분양가가 한 달 만에 다시 상승 전환했다. 리얼하우스반면 전국 전용 59㎡ 평균 분양가는 5억3840만원으로 한 달 전(5억3985만 원) 대비 소폭 하락했다.

"땅값도 안나오네" 가평 120평 집, 1억 아래로 급락한 이유는 [부동산360]해당 물건은 2024년 7월 2일 최초로 경매가 개시됐다. 이 연구위원은 "도로지분 여부 등에 따라 낙찰 가능성이 좌우될 것"이라며 "가격 매력도가 높아졌으나 추가 비용 가능성을 잘 따져야한다"고 언급했다.

세달만에 3억이 쑥.안믿었는데 진짜 올랐다국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인시 수지구 성복동 '성복역롯데캐슬골드타운' 전용 85㎡는 지난달 17억1000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 성복동 '성복역롯데캐슬파크나인' 전용 84㎡ 역시 13억8500만원에 거래되며 최고가를 경신했다.

아파트 매매 얼어붙은 강남 타오르는 노원·은평[코주부]9일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 2월 서울 아파트 매매 건수는 3940건으로, 1월(5295건) 대비 약 26% 줄었다. 성북구는 2월 313건으로 1월(355건) 보다 소폭 줄었지만 월 300건대를 유지하며 서울 자치구 중 거래량 2위에 올랐다.

"부동산 시장 안 좋아서 손절하려고 " 하정우, 건물 2채 내놓은 이유배우 하정우가 9일 서울 구로구 더링크호텔에서 열린 tvN 드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법'제작발표회에서 인사말을 하고 있다. 하정우는 이 건물을 2018년 12월 81억원에 매입했으며 약 95억원에 매각을 논의 중인 것으로 알려졌다.

"강남 아닌데 '국평 20억' 눈앞" 서울 서쪽 끝에 무슨 일이 [돈앤톡]마곡엠밸리7단지 전용 84㎡, 19억8500만원 손바뀜 강서구 공급 태부족, 인근 방화뉴타운 분양 앞둬 마곡힐스테이트 서울 강서구 마곡지구 집값이 들썩이고 있다. '마곡엠밸리6단지' 전용 84㎡도 지난 1월 17억원에 거래됐다.

RTI 규제, 집값 안정 카드될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스]임대사업자의 대출을 조이면 다주택자의 매물 출회가 늘고 그 결과 집값이 안정될 것이라는 기대에서다. 집값 안정이라는 목표가 실현되려면, 단순한 대출 규제만으로는 부족하다.

아파트 누르니 오피스텔로 매매가도 임대료도 다 뛰었다[코주부]국토교통부 자료에 따르면 올해 1월 전용면적 85㎡ 이상 대형 오피스텔 거래 건수는 133건으로, 전년(41건) 대비 224.4% 늘며 가장 큰 증가 폭을 보였다. 전용 60~85㎡ 미만 중형 오피스텔 거래 건수는 542건으로 전년동월대비 126.8% 늘었다.

"차 10대 중 4대는 인터넷 연결" TS, 자동차 해킹 막는 보안 인증차량을 판매하려면 국토교통부로부터 사전 인증을 받아야 하며, 인증 심사는 한국교통안전공단(TS) 자동차안전연구원이 수행한다. 한국교통안전공단 차량 사이버보안 시험용 차량 모습.

신당8구역 벌써 철거 진행 조합원 매물은 최대 8억 프리미엄[코주부]서울 중구 신당동 '신당8구역' 주택 재개발 정비사업지에 펜스가 둘러진 모습. 백주연 기자 서울 중구 신당동 '신당13구역' 재개발 정비사업지 주택가 모습.

'분양단지만' 남산타운 아파트 조합 설립 눈앞[집슐랭]서울경제DB서울 중구 신당동 남산타운 아파트의 리모델링 조합 설립이 가시권에 들어왔다. 9일 정비업계에 따르면 서울시와 중구청은 남산타운 아파트의 임대단지를 제외한 분양단지(3116가구)만을 대상으로 리모델링 조합설립인가를 허용하는 방안을 조율 중이다.

분담금 대신 20억 돌려받는다 강동 상일동 고급빌라촌 재건축 '눈길''대림·삼성·우성·현대·효성' 통합재건축 전용 173㎡ 84㎡ 옮기면 15.6억 환급 262㎡ 84㎡ '1+1 분양'도 가능 지하철 9호선 한영외고역 신설 호재 기대감 그래픽=손민균 서울 강동구 상일동 고급 빌라촌의 재건축 밑그림이 공개됐다. 각 빌라의 용적률이 88~91%로 낮고, 대형 평형 가구가 많아 재건축 수익성의 기준인 대지지분(가구별로 갖고 있는 땅의 면적)이 큰 편이다.

노란봉투법이 끝 아니다 건설업 규제 쓰나미 우려뉴시스새 정부 들어 본격적으로 논의가 진행 중인 적정임금제도 건설업계에 부담이다. 국토교통부는 지난해 10월 '적정임금제 제도화 방안 연구' 용역을 발주하며 제도 마련에 나섰다.

"이 아까운 걸 남 준다고 " 강남에 확산되는 풍경지난달 증여 건수는 강남구 87건, 서초구 62건, 송파구 56건으로 나타났다. 서초구는 24.7%(6925건 8636건), 송파구는 32.5%(4226건 5602건) 증가했다.

아파트아이, ‘부동산 서비스’ 업데이트…상담·시세 조회 기능 확대smarttoday.co.kr

서울 아파트값 상승세 5주째 둔화…강남 약세·한강벨트 버티기한국부동산뉴스

"급매로 팔아주세요"…강남 다주택자들 아파트 쏟아내더니한국경제

화성 동탄구, 구리 제치고 경기 비규제지역 아파트값 상승률 ‘1위’경기일보

'다주택자' 때리자 서울 아파트 낙찰가율 '뚝'반면 낙찰가율은 88.7%로 전월(87.3%)보다 1.4%P 상승했다. 낙찰가율은 79.6%로 전달(77.2%)보다 2.4%P 상승했다.

천정부지 환율에, 고민 깊어진 해외건설해외건설협회 관계자는 "환율상승은 해외 건설업계에 비교적 유리하게 작용한다"면서 "달러로 공사비를 받는 구조라 환율이 오르면 원화 기준 수익이 늘어날 수 있다"고 말했다. 환율상승은 해외 입찰경쟁력에도 영향을 줄 수 있다.

'돈맥경화' 중견 건설사, 못 받은 공사비 1년 새 41% 늘어공사비 폭등 맞물려 '이중고' 9일 금융감독원 전자공시시스템을 분석한 결과, 시공능력평가 20~100위 중견 건설사 중 분기별 공시를 하는 27개 기업의 지난해 9월 말 기준 공사 미수금 규모는 3조7218억원에서 5조2607억원으로 약 41.3% 증가한 것으로 나타났다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면, 시공능력평가 20~100위 중견 건설사 중 분기별 공시를 하는 27개 기업의 지난해 9월 말 기준 미청구 공사비와 공사 미수금 규모는 약 8조910억원으로 집계됐다.

[6.3지방선거 이것이 정책] 이재만 “대구 부동산 리부트 2636 추진…미분양 매입해 집값 하락 막겠다”v.daum.net

[올앳부동산]아파트 잡으려다 얼어붙은 빌라 시장···“‘건전 임대’ 늘릴 정책 병행해야”경향신문

화성 동탄 아파트값 비규제 풍선효과 봤다기호일보

동탄 아파트값 상승률, 구리 제치고 경기 비규제지역 선두시사저널

이 대통령 “개 눈에는 뭐만”…‘분당 아파트 시세차익 25억’ 기사 직격한겨레

10·15 대책 '풍선효과'…동탄 등 비규제지역 아파트값↑뉴스후플러스

[속보]이재명 대통령, 분당 아파트 시세 보다 저렴하게 내놨다…“부동산 정상화 의지”문화일보

[주간부동산시황] 집주인 주택 처분 속도…서울 아파트값 상승폭 축소데일리안

강남 3구·용산, 2주 연속 하락⋯서울 아파트값 5주째 둔화이투데이

[기울어진 나라 ①] 압구정 5배 될 때 부산은 2배…‘대장 아파트’ 값이 말하는 양극화주간경향

서울 상위 20% 아파트 상승폭 ‘10분의 1’로 급감이투데이

🏗️ 분양일정

상주자이르네

래미안 엘라비네

e편한세상 여수 글렌츠

두산위브 더센트럴 수원

부천역 에피트 어바닉

썬밸리 오드카운티 가평설악

경산 상방공원 호반써밋 1단지

마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)

연수 월드메르디앙 어반포레

변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대