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💻 Tech News

Show GN: Vocova - AI로 100개 이상의 언어로 오디오/비디오를 텍스트로 변환

Vocova는 AI를 이용해 오디오와 비디오를 텍스트로 변환하는 서비스입니다. 다양한 플랫폼에서 콘텐츠를 소비하는 사람들을 위해 개발되었으며, 1,000개 이상의 플랫폼 링크를 지원합니다. Vocova를 사용하면 전사 텍스트, 이중 언어 번역, AI 요약을 한 번에 받을 수 있습니다. 100개 이상의 언어를 지원하며, 145개 이상의 언어로 번역할 수 있습니다. 또한 PDF, DOCX, SRT 등 다양한 형식으로 내보낼 수 있습니다. 무료로 시작할 수 있으며, 사용자들의 피드백을 통해 서비스를 개선하고 있습니다.

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Physics Girl: Super-Kamiokande – Imaging the sun by detecting neutrinos [video]

유튜브는 3년 만에 새로운 과학 비디오를 공개했다. 유튜브의 정책과 안전, 작동 원리에 대한 정보를 제공한다. 크리에이터들이 게시, 태그, 추천한 상품들은 판매자들의 약관에 따라 판매된다. 유튜브는 이러한 제품들을 판매하지 않으며 책임을 지지 않는다.

geeknewsreal-estate

태아 척추이분증 수술에 세계 최초로 적용된 자궁 내 줄기세포 치료, 안전성 입증

미국 UC Davis Health 연구팀은 태아 척추이분증 수술에 세계 최초로 자궁 내 줄기세포 치료를 적용하여 안전성을 입증했다. 이 연구는 임상 1상 결과 6명의 아기 모두 수술에 성공했으며, 감염이나 종양 등 부작용은 없었다. 이 치료는 척추이분증으로 인한 선천적 신경계 결손 치료의 새로운 가능성을 제시하며, 향후 세포와 유전자 치료의 태아 적용으로 이어질 전망이다. 연구팀은 태아 수술 시 자궁에 작은 절개를 내고, 태아의 등을 노출시켜 줄기세포가 포함된 패치를 척수 결손 부위에 부착했다. 이 치료는 세계 최초의 자궁 내 줄기세포 치료이며, 기존 태아 수술보다 아동의 장기적 결과 개선을 목표로 하는 유일한 임상시험

GPT‑5.3 Instant

GPT-5.3 Instant

When AI writes the software, who verifies it?

인공지능(AI)이 세계의 소프트웨어 코드를 재작성하고 있다. 메탈은 방위 산업 코드를 AI로 재작성하기 위해 1억 2,500만 달러를 투자했다. 구글과 마이크로소프트는 새로운 코드의 25-30%가 AI로 생성된다고 보고했다. 아마존 웹 서비스(AWS)는 AI를 사용하여 토요타의 4,000만 줄의 COBOL 코드를 현대화했다. 마이크로소프트의 최고 기술 책임자는 2030년까지 모든 코드의 95%가 AI로 생성될 것이라고 예측했다. 그러나 AI가 생성한 코드의 정확성을 검증하는 것은 아직 이루어지지 않고 있다.

📊 Stock

🇰🇷 한국 시장

KOSPI

5,093.54+698.37 (+상승)

KOSDAQ

978.44+159.26 (+상승)

🇺🇸 미국 시장

DOW

48,501.27-403.51 (-0.83%)

S&P 500

6,816.63-64.99 (-0.94%)

NASDAQ

22,516.69-232.17 (-1.02%)

💱 환율

USD/KRW

1,473.806.20

JPY/KRW

936.282.00

EUR/KRW

1,709.618.82

🪙 암호화폐

BTC

$71,021(₩104,639,042)+6.06%

ETH

$2,062(₩3,038,804)+5.65%

🔥 상승 TOP

1.신한 인버스 2X 코스닥 150 선물 ETN

2,910+58.76%

2.하나 인버스 2X K방산TOP10 ETN

10,630+33.54%

3.대신 인버스 2X 코스닥 150 선물 ETN

2,370+30.08%

4.대성에너지

13,580+29.95%

5.한국석유

27,450+29.79%

🧊 하락 TOP

1.신한 레버리지 코스닥 150 선물 ETN

44,060-44.92%

2.KODEX 방산TOP10레버리지

12,245-34.34%

3.하나 레버리지 K방산TOP10 ETN

22,155-32.72%

4.N2 월간 레버리지 방위산업 Top5 ETN

207,025-32.30%

5.PLUS K방산레버리지

12,590-31.95%

🏠 Real Estate

📊 실거래 변동 (2026-03-03)

▲ 상승 67건▼ 하락 33건

상승 67건 / 하락 33건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.5(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 90.896(+0.25%) / 주택전세가격지수(아파트): 91.92(+0.32%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.구리역하이니티리버파크

2.헬리오시티

3.쌍용더플래티넘온수역

4.주안센트럴파라곤

5.성복역롯데캐슬골드타운

6.힐스테이트영통

7.천안아이파크시티6단지

8.두산위브더센트럴수원

9.매교역푸르지오SKVIEW

10.올림픽파크포레온

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 구리시

2.서울특별시 송파구

3.경기도 부천시

4.인천광역시 미추홀구

5.경기도 용인시

6.경기도 수원시

7.충청남도 천안시

8.서울특별시 강동구

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 296건 / 월세 397건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 63건

63건 거래

📰 부동산 뉴스

"임대주택도 한강뷰 배정" 9월부터 공개추첨 안 하면 재건축 불허/뉴스1 이르면 9월부터 재건축·재개발 아파트는 임대주택 공개 추첨을 하지 않으면 관리처분인가를 받을 수 없다. 앞서 정부는 2018년 도시정비법 시행령을 통해 임대주택 공개 추첨 제도를 도입했다.

씨마른 전·월세 매물, 6억 대출로 집 못 사 '계약 갱신' 급증'갱신' 계약 중 세입자가 계약갱신청구권을 사용한 건수는 이달 2030건으로 갱신 건수(5085건)의 39.9%를 차지했다. 이달 1일부터 25일까지 전세 계약 건수는 5503건으로 이중 53.8%인 2959건이 '갱신'으로 조사됐다.

서울 대학가 '월세전쟁' 개강 앞두고 청년들 '발 동동'전세사기 여파 속 월세 선호 정부 정책 및 대출규제 등 영향대학가 원룸 월세 62.2만원 달해 성대 인근, 73.8만원 '최고'비아파트 공급도 축소 청년 무주택자 주거비 부담 가중 서울 성균관대 인근 부동산에 게시된 매물 정보. 지난달 서울 주요 대학가 인근 원룸 평균 관리비는 8만2000원으로 1년 전 7만8000원보다 5.1% 상승했다.

"왜 이렇게 물건이 없죠 " 경기권 전세 1년 만에 '반 토막'대출 규제로 15억원 미만 중저가 아파트가 몰린 서울 외곽으로 매수세가 몰리며 전세 매물이 줄어들고 있다는 분석이 나온다. 특히 대출 규제로 15억원 미만 중저가 아파트가 몰린 서울 외곽으로 매수세가 몰리며 전세 매물이 줄어들고 있다는 분석이 나온다.

다주택자 양도세 중과 유예 종료 임박 "5월 9일 전 매도" 계산기 두드린다다주택자 양도세는 양도하는 주택이 서울과 경기권 조정대상지역에 있는 경우 장기보유특별공제가 적용되지 않고 중과세율이 적용된다. 마포 아파트의 양도차익이 15억원 발생할 때 세율은 45%로, 2주택자 중과 시에는 65%가 적용된다.

압구정 현대 20억 낮춰도 안 팔려 초고가 아파트 호가 뚝뚝[집슐랭]압구정신현대 매물 370건 쌓여반포 래미안도 5억씩 호가 뚝뚝50억 넘는 아파트 거래 '반토막'양도세 중과 유예 종료 전까지관망세 이어지며 추가 조정 전망 서울 압구정 신현대 아파트. 지난 달 50억 원 이상 초고가 아파트 거래는 31건으로, 연율로 환산하면 372건이다.

"2억 4억 " 송파 집값 하락폭 '들쭉날쭉' [현장]"25일 오전 찾은 서울 송파구 신천동 '잠실파크리오' 아파트 인근 중개사무소 관계자의 말이다. 잠실파크리오와 달리 같은 송파구의 가락동 신축 아파트 '헬리오시티'는 실거래가 대비 가격 조정폭이 벌어진다.

한국부동산원 2월 넷째주 아파트 가격동향… 강남3구 아파트 매매 가격하락뉴시스

이 대통령 “개 눈에는 뭐만”…‘분당 아파트 시세차익 25억’ 기사 직격한겨레

세종시 아파트 매매-전세가격 '고공행진'세종의소리

[속보] 이 대통령, 분당 아파트 시세보다 저렴한 29억에 내놔…청와대 “부동산 정상화 의지”경향신문

KB부동산 "2월 서울 아파트값 상승세 확대…상승 기대감 하락"뉴스1

아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다CPA뉴스

李 “나와 애들 추억묻은 애착인형 같은 집…돈 때문에 판 것 아냐”동아일보

전국 아파트 매매·전세 나란히 상승…서울 강남권은 주춤한국주택경제신문

반포자이·마래푸 등 세 부담 커진다…아파트 공시가 내주 발표 [부동산360]헤럴드경제

서울 아파트값 오름폭 커졌지만…집값 전망은 ‘신중 모드’포인트데일리

李 대통령, 분당 아파트 시세보다 낮게 급매…’시장 정상화’ 의지 표명알파경제

설날 연휴로 서울 아파트값 주춤… 그래도 상승세 유지한국주택경제신문

"서울 집값, 올해도 12% 뛴다" 강남 대신 노릴 아파트 14곳중앙일보

이 대통령, 분당 아파트 매물로 내놔…靑 "부동산 시장 정상화 의지 실천"(종합)뉴시스

🏗️ 분양일정

더 플래티넘 센트럴포레

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)

이천시 장호원읍 5년 공공건설임대주택(카사펠리스이천) 임차인모집

두산위브 더센트럴 수원

해링턴플레이스 노원 센트럴

천안 아이파크 시티 6단지

천안 아이파크 시티 5단지

경산 상방공원 호반써밋 1단지

연수 월드메르디앙 어반포레

마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)

🤖 AI Agent

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AnnoABSA: A Web-Based Annotation Tool for Aspect-Based Sentiment Analysis with Retrieval-Augmented Suggestions

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Multi-hop reasoning with fine-grained entity representations and LLM-augmented actions over few-shot knowledge graphs

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