TechPulse — Daily Digest

🇰🇷 한국 시장

KOSPI

5,791.91+452.22 (+상승)

KOSDAQ

1,137.70+55.08 (+상승)

🇺🇸 미국 시장

S&P 500

6,881.62+2.74 (+0.04%)

NASDAQ

22,748.86+80.65 (+0.36%)

DOW

48,904.78-73.14 (-0.15%)

💱 환율

USD/KRW

1,484.4017.90

JPY/KRW

940.368.63

EUR/KRW

1,719.235.33

🪙 암호화폐

BTC

$67,244(₩99,783,161)+2.73%

ETH

$1,967(₩2,919,078)+1.97%

🔥 상승 TOP

1.N2 월간 레버리지 방위산업 Top5 ETN

305,820+46.43%

2.극동유화

4,615+30.00%

3.N2 방위산업 Top5 ETN

54,150+30.00%

4.세기상사

6,460+29.98%

5.대성에너지

10,450+29.98%

🧊 하락 TOP

1.하나 인버스 2X K방산TOP10 ETN

7,960-22.76%

2.미래에셋 인버스 2X 원유선물혼합 ETN(H)

6,640-20.86%

3.계양전기우

6,620-20.72%

4.키움 레버리지 2차전지산업 ETN

15,550-19.89%

5.참엔지니어링

1,218-22.91%

🏠 Real Estate

"임대주택도 한강뷰 배정" 9월부터 공개추첨 안 하면 재건축 불허/뉴스1 이르면 9월부터 재건축·재개발 아파트는 임대주택 공개 추첨을 하지 않으면 관리처분인가를 받을 수 없다. 앞서 정부는 2018년 도시정비법 시행령을 통해 임대주택 공개 추첨 제도를 도입했다.

📊 실거래 변동 (2026-03-03)

▲ 상승 67건▼ 하락 33건

상승 67건 / 하락 33건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.5(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 90.896(+0.25%) / 주택전세가격지수(아파트): 91.92(+0.32%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.구리역하이니티리버파크

2.헬리오시티

3.주안센트럴파라곤

4.성복역롯데캐슬골드타운

5.오티에르반포

6.더샵신길센트럴시티

7.올림픽파크포레온

8.두산위브더센트럴수원

9.마곡지구17단지토지임대부분양

10.천안아이파크시티6단지

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 구리시

2.서울특별시 송파구

3.인천광역시 미추홀구

4.경기도 용인시

5.서울특별시 서초구

6.서울특별시 영등포구

7.서울특별시 강동구

8.경기도 수원시

9.서울특별시 강서구

10.충청남도 천안시

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 259건 / 월세 346건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 54건

54건 거래

📰 부동산 뉴스

씨마른 전·월세 매물, 6억 대출로 집 못 사 '계약 갱신' 급증'갱신' 계약 중 세입자가 계약갱신청구권을 사용한 건수는 이달 2030건으로 갱신 건수(5085건)의 39.9%를 차지했다. 이달 1일부터 25일까지 전세 계약 건수는 5503건으로 이중 53.8%인 2959건이 '갱신'으로 조사됐다.

서울 대학가 '월세전쟁' 개강 앞두고 청년들 '발 동동'전세사기 여파 속 월세 선호 정부 정책 및 대출규제 등 영향대학가 원룸 월세 62.2만원 달해 성대 인근, 73.8만원 '최고'비아파트 공급도 축소 청년 무주택자 주거비 부담 가중 서울 성균관대 인근 부동산에 게시된 매물 정보. 지난달 서울 주요 대학가 인근 원룸 평균 관리비는 8만2000원으로 1년 전 7만8000원보다 5.1% 상승했다.

"왜 이렇게 물건이 없죠 " 경기권 전세 1년 만에 '반 토막'대출 규제로 15억원 미만 중저가 아파트가 몰린 서울 외곽으로 매수세가 몰리며 전세 매물이 줄어들고 있다는 분석이 나온다. 특히 대출 규제로 15억원 미만 중저가 아파트가 몰린 서울 외곽으로 매수세가 몰리며 전세 매물이 줄어들고 있다는 분석이 나온다.

다주택자 양도세 중과 유예 종료 임박 "5월 9일 전 매도" 계산기 두드린다다주택자 양도세는 양도하는 주택이 서울과 경기권 조정대상지역에 있는 경우 장기보유특별공제가 적용되지 않고 중과세율이 적용된다. 마포 아파트의 양도차익이 15억원 발생할 때 세율은 45%로, 2주택자 중과 시에는 65%가 적용된다.

압구정 현대 20억 낮춰도 안 팔려 초고가 아파트 호가 뚝뚝[집슐랭]압구정신현대 매물 370건 쌓여반포 래미안도 5억씩 호가 뚝뚝50억 넘는 아파트 거래 '반토막'양도세 중과 유예 종료 전까지관망세 이어지며 추가 조정 전망 서울 압구정 신현대 아파트. 지난 달 50억 원 이상 초고가 아파트 거래는 31건으로, 연율로 환산하면 372건이다.

"2억 4억 " 송파 집값 하락폭 '들쭉날쭉' [현장]"25일 오전 찾은 서울 송파구 신천동 '잠실파크리오' 아파트 인근 중개사무소 관계자의 말이다. 잠실파크리오와 달리 같은 송파구의 가락동 신축 아파트 '헬리오시티'는 실거래가 대비 가격 조정폭이 벌어진다.

이 대통령 “개 눈에는 뭐만”…‘분당 아파트 시세차익 25억’ 기사 직격한겨레

李 대통령, 분당 아파트 내놨다…靑 "부동산 정상화 의지"v.daum.net

아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다CPA뉴스

KB부동산 "2월 서울 아파트값 상승세 확대…상승 기대감 하락"뉴스1

한국부동산원 2월 넷째주 아파트 가격동향…강남3구 아파트 매매 가격하락네이트

반포자이·마래푸 등 세 부담 커진다…아파트 공시가 내주 발표 [부동산360]헤럴드경제

李 “나와 애들 추억묻은 애착인형 같은 집…돈 때문에 판 것 아냐”동아일보

전국 아파트 매매·전세 나란히 상승…서울 강남권은 주춤한국주택경제신문

李 대통령, 분당 아파트 시세보다 낮게 급매…’시장 정상화’ 의지 표명알파경제

설날 연휴로 서울 아파트값 주춤… 그래도 상승세 유지한국주택경제신문

대통령의 SNS 정치, 52주 연속 오른 서울 아파트값 잡을까경향신문

10·15 대책 효과?… 서울 아파트값 상승세 줄어한국주택경제신문

🏗️ 분양일정

경산 상방공원 호반써밋 1단지

연수 월드메르디앙 어반포레

마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)

천안 아이파크 시티 5단지

더 플래티넘 센트럴포레

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)

이천시 장호원읍 5년 공공건설임대주택(카사펠리스이천) 임차인모집

두산위브 더센트럴 수원

해링턴플레이스 노원 센트럴

천안 아이파크 시티 6단지

🤖 AI Agent

The specifics of the effectiveness of reading complex professional texts when working with an AI agent: Assessment of the level of assimilation, taking into account the establishment of the duration and amount of gaze fixation

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Toward E2E Intelligence in 6G Networks: An AI Agent-Based RAN-CN Converged Intelligence Framework

Examining the Influence of AI Agent Anthropomorphism on Player Engagement: A Literature Review

Building Trust in Agentic AI: TRACE Framework for Policy-Driven Multi-Agent System Design

Trustworthy Agentic AI: A Survey and Taxonomy of Secure Coordination and Hallucination Mitigation in Multi-Agent Large Language Model Systems

🔓 Open Source

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