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📊 실거래 변동 (2026-02-16)

▲ 상승 27건▼ 하락 12건

상승 27건 / 하락 12건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.5(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 90.896(+0.25%) / 주택전세가격지수(아파트): 91.92(+0.32%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.수지자이에디시온

2.산성역포레스티아

3.헬리오시티

4.성복역롯데캐슬골드타운

5.구리역하이니티리버파크

6.래미안원펜타스

7.이수더써밋

8.더샵신길센트럴시티

9.고덕그라시움

10.쌍용더플래티넘온수역

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 용인시

2.경기도 성남시

3.서울특별시 송파구

4.경기도 구리시

5.서울특별시 서초구

6.서울특별시 동작구

7.서울특별시 영등포구

8.서울특별시 강동구

9.경기도 부천시

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 567건 / 월세 612건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 117건

117건 거래

📰 부동산 뉴스

다주택자 매물 늘자 서울 아파트값 상승폭 2주 연속 축소…강남 둔화 뚜렷[부동산AtoZ]아시아경제

부동산 전망〉광주 아파트 주간 시세정보전남일보

부산 아파트값 14주 연속 상승…전셋값은 상승폭 확대부산일보

"빚내서 집사라" 그뒤 서울 집 10억 벌때, 무주택자 '벼락거지' 됐다김영옥 기자 '그때 집 사기를 잘했다'=KB부동산 월간 주택 시계열을 보면 최 전 부총리의 발언이 나온 2014년 7월 서울 아파트 평균 가격은 4억8556만원이다. 최 전 부총리의 말을 듣고 바로 서울 아파트를 샀다면 앉은 자리에서 10억3606만원 번 셈이다.

"보유세 올리면 고소득층만 고가주택 보유 '강남 프리미엄' 부채질"서울의 경우 주택 시장 공급의 80% 정도를 차지하고 있는 재건축·재개발 규제 완화 및 인센티브 제공을 통해 민간의 활력을 이끌어내는 것이 정부 주도의 '몇 만호 공급' 발표보다 효과적이고 실현 가능성이 크다. " 이번 공급 대책 발표 이후에 주택 매수 전략을 어떻게 가져가야 하나.

주택 공급 막혔던 서울 설 지난 후 '대어' 몰려온다일반 분양 물량은 전용면적 59㎡ 56가구다. 지하 3층~지상 35층, 16개 동, 2030가구 규모로 조성되는 대단지로, 이 중 477가구를 일반 분양으로 공급할 계획이다.

"과거에 갇힌 부동산 강의는 독, 몸값부터 높여라" [부동산 강의지옥 ]사진=인베이드투자자문"스스로 부동산 시장을 겪으며 배울 점을 비용을 지불해 '빠른 길'로 가려 하지만, 투자는 살아 움직이는 생물입니다. 부동산 투자의 필승법은 본인의 소득 수준이 높아지는 것인데, 자꾸 본업을 뒤로하고 엉뚱한 공부에 에너지를 쏟으며 시간을 낭비하는 것이 가장 안타깝습니다.

전문가 95% "서울 월세 상승" 전세 입지 좁아진다서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "전세가 상승으로 월세 수요는 늘겠지만, 지방은 수요 기반이 충분하지 않아 보합 흐름을 나타낼 가능성이 있다"고 전했다. 서정렬 영산대 부동산학과 교수 역시 "서울은 전세 부족 영향으로 월세 상승이 예상되지만, 수도권과 지방은 매매가격이 보합 흐름을 보이면서 월세도 안정적인 수준을 유지할 가능성이 있다"고 말했다.

'왕과 사는 남자' 유해진 45억 성북구 단독주택은 [누구집]2023년 '전액 현금 매매'로 관심조경 유지 등 관리비만 1000만원 올해 설 연휴 극장가에서 영화 '왕과 사는 남자'가 흥행 조짐을 보이면서 해당 영화에 출연한 배우 유해진의 서울 성북동 단독주택도 다시 관심을 받고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면 유 씨는 지난 2023년 서울 성북구 성북동에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모 단독주택을 약 45억원에 매입했다.

입춘 지났지만 부동산 시장은 '혹한기'전세 매물은 줄고, 월세 전환은 빨라지면서 세입자들의 체감 부담은 더 커지고 있어서다. 거래가 막힌 상황에서 금리와 공사비 상승은 매매 시장을 더 어렵게 만들고 있다.

"BTS 사는 나인원 한남급" 목동 '대장' 5단지 설계안 뜯어보니<해안건축 제공>가구당 엘리베이터 2대를 배치했는데요. 해안건축이 제안한 목동5단지 재건축 조감도 <해안건축 제공>희림건축, '주동 5호 조합' 지켜 건물 두 개를 연결한 '스카이 커뮤니티'반면 희림건축의 설계안을 보면 상대적으로 개방감이 다소 낮다는 인상을 줍니다.

용산·과천 등 '알짜' 땅에 6만가구 짓는다는데 터져나오는 주민 반발이 관건 [부동산 이기자]1.29 대책엔 경기 과천 일대에 주택 9800가구를 공급하겠단 내용이 들어있습니다. 정부는 이곳에 주택 6800가구를 공급하겠단 입장입니다.

조선업 부활 선언, 당장 영향 없다지만 조선업계 '긴장'이미 무너질대로 무너진 일본 조선업 생태계부터 재건해야 하는데 중국과 한국이 양분한 시장에서 이 과제가 만만치 않다는 지적이다. 이제 많이 벌어진 중국과의 격차를 좁히고 이제 조선업 재건을 선언한 일본과의 격차는 늘려야 하는 과제가 남았다.

'불호령' 20일 만에 한강벨트 매물 30% 세 낀 매물 더 내놓을까 [부동산360][연합] 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 재개가 확정되면서 최근 서울 한강벨트를 중심으로 아파트 매물이 급증하고 있다. 강동구 상일동 C공인중개사무소 대표는 "정부의 보완책이 나오면서 '그래도 기한 내 팔 수 있게는 해줬다'는 반응이 나왔다"고 전했다.

"첫 집 마련하러 고시원 간다" 무주택 요건의 역설부모가 주택을 소유하고 있을 경우, 자녀는 주민등록상 세대를 분리하지 않는 한 무주택자 신분으로 인정받을 수 없기 때문입니다. "나만 무주택자면 되는 거 아니었어 생초 우대를 받기 위해 대출을 신청하는 차주들은 무주택 요건을 만족해야 하는데요.

노랑·연두 '형형색색' 맥북 나오나 저가형 모델 3월 출시 전망최저 80만원대 가격 예상도 "애플 생태계에 새 사용자 유입 전략" 맥북 에어 김경윤 특파원 = 애플의 노트북, 맥북이라고 하면 실버, 로즈 골드 등 고급스럽고 은은한 색감의 외장과 비싼 가격이 가장 먼저 떠오른다. 현재 맥북 가운데 가장 저렴한 맥북 에어 13인치는 999달러(약 144만원)이고, 맥북 프로의 경우 사양에 따라 1천599 3천499달러에 달하는 것을 고려하면 상당히 낮은 가격이다.

"우리 조합장 얼마 받더라 ".절반 이상 "600 이상 원해" [부동산360]2026년 주택정비사업 조합 상근임직원 표준급여(안). [한국주택정비사업조합협회 보고서]2025년 월 급여의 경우 조합장 10명 중 4명이 '400만원~500만원 미만'을 수령한 것으로 파악됐다.

이 대통령 '주택 6채' 기사 언급에 장동혁 노모가 한 말 "이 집 없애려면 내가"국민의힘 장동혁 대표는 16일 '다주택자를 규제하면 안 되고, 금융 세제 등 특혜를 유지해야 한다고 보시느냐'는 이재명 대통령의 물음에 "대통령 때문에 새해 벽두부터 불효자는 운다"고 답했다. 장 대표는 "공부시켜서 서울 보내놨으면 서울에서 국회의원 해야지, 왜 고향 내려와서 대통령한테 욕먹고 지랄이냐고 화가 잔뜩 나셨다"며 "홀로 계신 장모님만이라도 대통령의 글을 보지 않으셨으면 좋겠다"고 했다.

"딸, 한 채는 팔아줘" 강남3구 다음으로 다주택자 많은 곳, '여기'[부동산360]국가데이터처 '소유물건수별 주택소유자' 분석강남3구 다주택 거주자 가장 많아 다음은 노원 서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가 부착되어 있다. 서울시 일부 자치구 내 소유물건수별 주택소유자 추이(2024년 기준)출처 이연희 의원실·국가데이터처강남 3구 다음으로 다주택자가 많이 거주하는 곳은 1만9979명의 다주택자가 사는 노원구로 집계됐다.

"집값 너무 비싸네" '탈서울 현상'에 경기 신축 단지 주목이 단지는 총 4개 단지, 지하 6층~지상 35층, 26개동(아파트 24개 동, 주상복합 2개동), 총 3022가구의 대단지로 이 중 전용면적 29~110㎡ 1530가구를 일반 분양으로 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 556가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 273가구가 일반 분양 물량이다.

-1 이참에 집 사고 팔겠다면-임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예가 적용된 토지거래허가는 언제부터 신청할 수 있고, 언제부터 허가 가능한 것인지?▲2월 내 관련규정이 개정될 예정으로 개정 후 허가가 가능하다. 이번 실거주 유예는 다주택자 양도세 중과 유예 종료에 따른 한시적 보완 조치로서 매도인이 해당 조정대상지역에 주택 등을 보유한 다주택자인 경우에만 예외적으로 적용된다.

"버티면 더 조인다" , 세금 넘어 대출까지 다주택 압박이재명 대통령이 다주택자를 겨냥한 고강도 부동산 메시지를 연일 내놓으며 시장 긴장감이 빠르게 고조되고 있다. 앞서 이 대통령은 오는 5월 9일 종료되는 다주택자 양도세 중과 유예에 대해 "회피 기회를 4년이나 줬으면 충분하다"고 밝히며 연장 가능성을 일축했다.

"일주일 새 5000만원 뛰었대요" 30대 예비부부 울린 '15억 신분 칸막이'뉴시스 대출 규제가 촘촘해진 2026년 서울 아파트 시장은 '거래 절벽' 속에서도 기묘한 양극화를 보이고 있다. 대출 가능 여부에 따라 거래 희비가 엇갈리면서, 15억원이라는 가격표가 서울 아파트 시장의 새로운 보이지 않는 장벽이 되고 있다.

"반갑다 '세안고'".규제 완화에 '갭투자' 매물 무더기로강남부터 여의도까지 갭투자 매물 급증 16일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 정부가 지난 12일 양도세 중과 부활을 앞두고 '실거주 의무 유예' 보완대책을 발표한 이후 서울 내 갭투자 물건들이 다수 포착됐다. "3월 정점 찍을 것" 갭투자 매물 수요는 높다.

지난해 서울 월세 상승률 10년 최고 정부 공급대책 영향은 [집슐랭]한국부동산원에 따르면 지난해 12월 서울 다세대·연립·아파트를 모두 포함한 주택의 월세 중위가격은 100만 7000원으로 집계됐다. 앞으로 서울 아파트 월세 가격은 상승할 가능성이 높다.

장원영, 137억 '이곳'에 쐈다 김태희도 산 한남 고급빌라 어딜까서울 용산구 한남동 '루시드하우스' 단지 전경. 서울 용산구 한남동 '루시드하우스' 단지 전경.

GTX-A 연내 직결 체계 구축 가시화 B노선 공사 본격화GTX-A노선은 연내 전 구간 직결 운행 체계 구축이 가시화됐고, GTX-B노선은 민간투자 구간 공사가 본궤도에 오르며 사업 추진에 속도가 붙는 모습이다. GTX-A의 연내 직결 운행과 B노선 본격 착공은 수도권 광역교통 체계가 단순 계획 단계를 넘어 실행 국면에 들어섰다는 신호로 해석된다.

도시정비 80조 원 '큰 장' 압여목성 70곳 시공사 선정[코주부]현대건설은 올해 도시 정비 수주 목표액을 12조 원으로 높여 잡으며 자신감을 드러내고 있다. GS건설은 올해 수주 목표액을 지난해(6조 3461억 원)보다 26% 가깝게 늘어난 8조 원으로 제시했다.

서울 집값 0.22% ↑… "재건축·역세권이 끌었다“한국주택경제신문

[아파트 시세정보] "우리 아파트 가격은 얼마나 할까?"경인종합일보

경기도 부동산TF 하남시 아파트 주민 179명 집값 담합…'10억 원 미만 팔지마' 적발딜라이브뉴스

"서울 집값, 올해도 12% 뛴다" 강남 대신 노릴 아파트 14곳중앙일보

[주간부동산시황] 양도세 중과 유예 종료 확정…서울 아파트값 0.23% 상승데일리안 미디어

"10억 밑으론 팔지 마"…아파트값도 '작전세력' 손 뻗었다이코노미스트

한국부동산원 아파트 부동산 시세조회 사이트브런치

🏗️ 분양일정

힐스테이트 지석(조합원취소분)

더 플래티넘 센트럴포레

쌍용 더 플래티넘 온수역

구리역 하이니티 리버파크

두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분)

e편한세상 센텀 하이베뉴

울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대

리첸시아 표선 IB EDU

금정산 하늘채 루미엘

전주·완주 혁신도시 에코르 2단지 공가세대 일반공급

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고주파 암호화폐 거래 봇을 생성하고 배포하는 데 도움이 되는 오픈 소스 소프트웨어

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Chiplets Get Physical: The Days of Mix-and-Match Silicon Draw Nigh

Ars Technica가 &quot;AI 도구가 생성한 허위 인용문&quot;이 포함된 기사를 게재한 후 이를 철회

뉴욕시 공립병원, 팔란티어에 수백만 달러 지급

마그누스 칼슨, 2026 FIDE 프리스타일(체스960) 세계 챔피언 등극

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Ars Technica가 "AI 도구가 생성한 허위 인용문"이 포함된 기사를 게재한 후 이를 철회