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📊 실거래 변동 (2026-02-15)

▲ 상승 18건▼ 하락 11건

상승 18건 / 하락 11건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.5(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 90.896(+0.25%) / 주택전세가격지수(아파트): 91.92(+0.32%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.수지자이에디시온

2.래미안원펜타스

3.헬리오시티

4.더샵신길센트럴시티

5.동탄역롯데캐슬

6.성복역롯데캐슬골드타운

7.구리역하이니티리버파크

8.이수더써밋

9.벽적골두산한신우성

10.올림픽파크포레온

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 용인시

2.서울특별시 서초구

3.서울특별시 송파구

4.서울특별시 영등포구

5.경기도 화성시

6.경기도 구리시

7.서울특별시 동작구

8.경기도 수원시

9.서울특별시 강동구

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 567건 / 월세 612건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 117건

117건 거래

📰 부동산 뉴스

'원조 부촌' 50년 만에 대변신 '9조 수주전' 막 올랐다DL이앤씨는 압구정5구역 입찰 참여를 공식화했다. 공사비 2조7489억원 규모 압구정2구역은 현대건설이 지난해 품었다.

대출 옥죄고 임대 혜택 걷어내고 '다주택 매물' 무주택자에게 넘기기 총력다주택 매물 소화 유도정부는 다주택자의 매물이 시장에서 원활히 소화될 수 있도록 제도적 보완책도 병행하고 있다. 정부는 임대사업자 혜택 축소가 현실화할 경우 상당한 양의 매물이 시장에 공급될 것으로 기대하고 있다.

스윙스, 36억 쏟아부은 연희동 건물 4년 만에 '깜짝' [집코노미-핫 부동산]그가 '건물주' 타이틀을 내려놓으며 거둔 시세차익은 약 9억원 수준으로 추산된다. 해당 건물은 2021년 스윙스와 주씨, 또 다른 공동투자자 1명이 법인 명의로 65억원에 공동 매입한 곳이다.

강남권에도 급매 등장 설 이후 다주택 매물 쏟아지나양도세 중과 유예 종료 앞두고 하루 만에 서울 매물 2.2% 급증 정부가 다주택자 양도세 중과 유예 조치를 현재 예정된 일몰 기한인 올해 5월9일 예정대로 종료한다는 방침을 확정한 12일 서울의 한 부동산 중개업소에 양도세 중과 유예종료 안내문이 게시되어 있다. /사진=뉴시스 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 맞춰 주택 처분을 돕는 보완책을 내놓으면서, 설 연휴가 끝난 뒤 다주택 매물이 시장에 본격 유입될지 귀추가 주목된다.

이 대통령 "다주택 매각 강요한 적 없어" '말 바꿨다' 비판에 반박이 대통령은 14일 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 '다주택 팔라 날 세우더니 "강요 아냐" 이 대통령 돌연 SNS'라는 제목의 기사를 게재하고 이같이 밝혔다. 해당 기사는 이 대통령이 다주택을 팔라며 날을 세우더니 돌연 강요가 아니라고 말을 바꿨다는 취지였다.

"결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다" [우동집 인터뷰]이 경우에는 매수자를 무주택자로 제한하지 않습니다. 매수 계약할 때 어지간하면 지금은 다주택 못 가잖아요.

다주택자 매물 늘자 서울 아파트값 상승폭 2주 연속 축소…강남 둔화 뚜렷[부동산AtoZ]아시아경제

'에브리싱 랠리' 속 양도세 중과 변수▷관련기사: 다주택자 양도세 중과 종료 'D-87일'(2월11일)이에 따라 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택을 양도하면 기본세율에 중과세율을 더해 양도소득세를 중과하게 된다. 차익이 10억원일 경우 기본세율 기준 양도세는 3억2891만원, 2주택은 6억4076만원, 3주택은 7억5049만원이다.

시작부터 '진흙탕' 성수지구 첫 재개발사업에 무슨 일이그런 데 입찰 마감 후 성수4지구 조합은 대우건설의 '서류 미비'를 문제 삼았어요. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 아파트 청약자 총 48만5271명 중 면적별 청약자 수는 △소형 21만8047명 △중형 21만7322명 △대형(85㎡ 초과) 4만9902명으로 집계됐어요.

'36.8억' 박재범이 부모님과 사는 강남 아파트는[누구집]서울 강남구 삼성동 래미안삼성1차아파트와 가수 박재범. 일 부동산 업계에 따르면 박재범이 사는 아파트는 서울 강남구 삼성동 '래미안삼성1차아파트'입니다.

"집을 사 말아".무주택자 고민 시계 재깍재깍 'D-2개월'4월 중순까지는 토지거래 약정서 써야"무주택 매수자에 좋은 기회""급매만 기다리면 어려워질 수도"한 달 새 서울 매물 12.9% 증가 청와대가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 오는 5월 9일로 확정하며 다주택자들을 강하게 압박하는 가운데 3일 서울 송파구 한 공인중개사 사무실에 아파트 급매 안내문이 붙어 있다. 전문가들 "무주택자에 좋은 기회" 16일 업계에 따르면 정부가 지난 12일 발표한 '다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 및 보완 추진 방안'에 따라 무주택자가 5월 9일 전 전세 낀 주택을 매수한 경우 실거주 의무의 최대 2년 유예가 가능해졌다.

부동산 시장 바로미터 '전세가 비율'에 주목해야 하는 이유전세 가격이 오르지 않은 것이 아니라, 매매가격이 더 빠르게 상승하면서 전세가 비율이 오히려 하락한 것이다. 서울과 수도권 주택 시장에서 전세 가격 상승이 매매가격을 밀어 올렸다고 보기는 어렵다.

"지금 안 사면 늦는다" '40분에 50만원' 2030 홀린 강의 실체 [부동산 강의지옥 ]'부동산 강의'가 단순히 지식을 습득하는 차원을 넘어, 불안을 동력으로 성장하는 거대한 산업이 된 셈이다. 부동산 업계에서는 평범한 직장인들의 '소액 부동산 투자 붐'에 이런 강의 업체들이 기여한 바가 적지 않다는 목소리가 나온다.

"땅값보다 싸다" 150평 양평 전원주택, 1억대로 경매행 [부동산360][사진=유종우 PD] 서울 잠실과 한 시간도 걸리지 않은 경기도의 한 전원주택이 경매에서 1억원대로 떨어졌다. [지지옥션 제공] 경매에 나온 경기 양평의 한 단독주택.

"AI보다 부각된 집값" 상승폭 둔화 전망대통령 직접 SNS에 표명한 메시지 1위 주제는 주택문제다주택자 양도세 중과 유예 종료 이어 임대사업자도 도마"고령층 위주로 매물 나오겠지만 집값 하락까진 어려워"이재명 정부의 부동산 세금 강화 기조에 설 연휴 이후에도 주택시장은 술렁일 것으로 보인다. 5월 9일 이후 다주택자 양도세 중과가 시행되면 다주택자들이 매물을 내놓기는 더욱 어려워질 것"이라고 말했다.

"지금 팔아야 하나" '상속·증여' 부동산세금 체크포인트양도세 중과시 매매차익의 최대 82.5% 부과자녀 증여 또는 상속 절세 전략 세워야 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 일몰 기한인 올해 5월9일 예정대로 종료한다는 방침을 확정했다. 다주택자 '양도 vs 증여' 세금 줄이는 방법은 다주택자가 자녀에게 부동산을 증여할 경우 증여세 공제 한도를 체크해야 한다.

경기도 부동산TF 하남시 아파트 주민 179명 집값 담합…'10억 원 미만 팔지마' 적발딜라이브뉴스

"여보, 당장 현금 8억 있어 ".반포·흑석·노량진 청약, 줄줄이 뜬다대우건설이 공급하는 이 단지는 총 1515가구 중 424가구가 일반분양으로 예정돼 있다. GS건설과 SK에코플랜트가 공급하는 이 단지는 총 1499가구 중 369가구가 일반분양 물량으로 노량진 뉴타운 내 첫 분양 단지라는 상징성이 있다.

"대출 끼고 1억으로 살 수 있는 경기 북부 덕양·파주 노려라"-정부 공급 대책이 집값 안정에 효과가 있을까. "규제가 아니라 부동산 거래가 수요 공급에 의해 쉽게 이뤄질 수 있도록 해야 한다.

'맹모' 몰리는 가성비 학군지 '길음뉴타운' [백주연의 Asset Parking]성북구 집값을 이끄는 동네는 맹모들이 몰린다는 길음뉴타운이다. 서울 성북구 길음동 '길음뉴타운' 거리.

"아들아 물려줄게" 값비싼 서울 집 급매 NO.줄줄이 증여법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 집합건물 증여 등기 신청 건수는 1054건으로, 2022년 12월(2384건) 이후 가장 많았다. 서울 집합건물 증여 건수가 1만건을 넘어선 건 2022년 문재인 정부 시절 이후 처음이다.

강남 5억씩 호가 '뚝' 수요자들은 외곽으로다만, 대출규제와 실거주 의무 조건 등을 고려하면 강남권 매물보다는 외곽지역 매물 위주로 거래가 이뤄질 것이란 진단이 나온다. 강남구 압구정동 미성2차 전용 74㎡는 직전 실거래가(50억원)보다 4억~5억원씩 낮춘 45억~46억원대 매물이 나와있다.

"20억 든 무주택자 어디 있나" 현실성 없는 서울형 갭투자 허용LTV 40% 규제 여전해 현금 부자 무주택자만 진입 가능 지난 12일 서울의 한 부동산 중개업소에 급매매 매물이 게시되어 있다. 정부는 다주택자의 퇴로를 열어주기 위해 빗장을 풀었지만, 정작 이를 받아낼 무주택자들은 대출 규제와 실거주 의무라는 이중 족쇄에 묶여 있는 형국이다.

서울 집값 0.22% ↑… "재건축·역세권이 끌었다“한국주택경제신문

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"서울 집값, 올해도 12% 뛴다" 강남 대신 노릴 아파트 14곳중앙일보

[주간부동산시황] 양도세 중과 유예 종료 확정…서울 아파트값 0.23% 상승데일리안 미디어

부동산 전망〉광주 아파트 주간 시세정보진일보

“최소 10억은 넘을 줄 알았는데”...집주인 ‘비명’ [김경민의 부동산NOW]v.daum.net

서울은 ‘숨고르기’ 경기·인천은 ‘불장’…분당·광명 아파트값 1%대 급등경기일보

경기도, ‘아파트값 담합’ 작전 세력 적발… 김동연 “시장 교란 발본색원”스포츠동아

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Google에서 14년간 얻은 또다른 14가지 교훈

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