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๐Ÿ  Real Estate

Korean real estate market data, rankings, news, and analysis

๐Ÿ“Š ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ๋ณ€๋™ (2026-08-27)

โ–ฒ ์ƒ์Šน 627๊ฑดโ–ผ ํ•˜๋ฝ 536๊ฑด

์ƒ์Šน 627๊ฑด / ํ•˜๋ฝ 536๊ฑด

๐Ÿ“ˆ ๊ฒฝ์ œ์ง€ํ‘œ

๊ฒฝ์ œ์ง€ํ‘œ

ํ•œ๊ตญ์€ํ–‰ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ: 2.75(+0.00%) / ์ฃผํƒ๋งค๋งค๊ฐ€๊ฒฉ์ง€์ˆ˜(์•„ํŒŒํŠธ): 102.586(+0.41%) / ์ฃผํƒ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฒฉ์ง€์ˆ˜(์•„ํŒŒํŠธ): 103.253(+0.45%)

๐Ÿ† ์ธ๊ธฐ ์•„ํŒŒํŠธ ๋žญํ‚น

1.์˜ค์‚ฐํ—ค๋ฆฌํ‹ฐ์ง€์ž์ด1๋‹จ์ง€
2.์ƒ๋™์—ญ๋กฏ๋ฐ์บ์Šฌ์‹œ๊ทธ๋‹ˆ์ฒ˜
3.๋ณ‘์ ์—ญ์•„์ดํŒŒํฌ์บ์Šฌ
4.์•„ํฌ๋ฉ”๋ฅด๋™ํƒ„(M1-1-2๋ธ”๋ก)
5.๋”์ƒต์‹ ๊ธธ์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ
6.๋งค๊ต์—ญํ‘ธ๋ฅด์ง€์˜คSKVIEW
7.ํž์Šคํ…Œ์ดํŠธ์˜ํ†ต
8.๊ด‘๊ต์„ผํŠธ๋Ÿด๋ทฐ
9.์ง€์ œ์—ญ๋”์ƒต์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ
10.๋งค๊ต์—ญํŒฐ๋ฃจ์‹œ๋“œ

๐Ÿ“ ์ธ๊ธฐ ์ง€์—ญ ๋žญํ‚น

1.๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ์˜ค์‚ฐ์‹œ
2.๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ๋ถ€์ฒœ์‹œ
3.๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ํ™”์„ฑ์‹œ
4.์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ์˜๋“ฑํฌ๊ตฌ
5.๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ์ˆ˜์›์‹œ
6.๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ํ‰ํƒ์‹œ

๐Ÿข ์ „์›”์„ธ ํ˜„ํ™ฉ

์ „์›”์„ธ ํ˜„ํ™ฉ

์ „์„ธ 605๊ฑด / ์›”์„ธ 582๊ฑด

๐Ÿ™๏ธ ์˜คํ”ผ์Šคํ…”

์˜คํ”ผ์Šคํ…” ๋งค๋งค 113๊ฑด

113๊ฑด ๊ฑฐ๋ž˜

๐Ÿ“ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋‰ด์Šค

์„œ์šธ์‹œ, ๋ชจ์•„์ฃผํƒ ์ž๊ธˆ๋‚œ ์ง€์› ์—ฐ 2.2%๋กœ ์ตœ๋Œ€ 20์–ต์›
๋ชจ์•„์ฃผํƒ ์ดˆ๊ธฐ ์ž๊ธˆ๋‚œ ๋˜๋‹ค ์„œ์šธ์‹œ, ์ตœ๋Œ€ 20์–ตยท์—ฐ 2.2% ์œต์ž
์„œ์šธ์‹œ, ๋ชจ์•„์ฃผํƒ ์ดˆ๊ธฐ์‚ฌ์—…๋น„ ์ฒซ ์œต์ž ์กฐํ•ฉ๋‹น ์ตœ๋Œ€ 20์–ต
๊ตญํ† ๋ถ€, 'ํŽ˜๋‹ฌ์˜ค์กฐ์ž‘ ๋ฐฉ์ง€์žฅ์น˜' ํŠœ๋‹๋ถ€ํ’ˆ ์ธ์ฆ๊ธฐ์ค€ ๋งˆ๋ จ
์„œ์šธ์‹œ, ๋ชจ์•„์ฃผํƒ ์ดˆ๊ธฐ์‚ฌ์—…๋น„ ์ฒซ ์œต์ž ์ง€์› ์กฐํ•ฉ๋‹น ์ตœ๋Œ€ 20์–ต์›
๊ธฐ์กด ์ฐจ๋Ÿ‰๋„ 'ํŽ˜๋‹ฌ ์˜ค์กฐ์ž‘ ๋ฐฉ์ง€์žฅ์น˜' ๋‹จ๋‹ค ์ธ์ฆ๊ธฐ์ค€ ๋งˆ๋ จ
๊ณต์›์„ ์ƒํ™œ ์†์œผ๋กœ ์ž์—ฐยท๋„์‹ฌ ๋‹ค ์žก์€ '์œ„ํŒŒํฌ ๋” ์„ผํŠธ๋Ÿด'
9์›” ์‹ ๊ทœํƒ์ง€๋„ ์„œ์šธ ๋น ์ง€๋‚˜ '๋‹ฅ๊ณต' ์ƒˆ ๋•…์€ ์—ผ์ฐฝ 1000๊ฐ€๊ตฌ๋ฟ
AI ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ๋ถ€ํ„ฐ ํŽซ์ผ€์–ด๊นŒ์ง€ 'ํ™ˆ๋‹‰'์ด ๋ฐ”๊พผ ์•„ํŒŒํŠธ ์ƒํ™œ
๊น€์œค๋•ยท์˜ค์„ธํ›ˆ, ์šฉ์‚ฐ๊ณต์› ํ‰ํ–‰์„  ํƒ„์ฒœ ๋Œ€์•ˆ ๋ถ€์ƒ
์•ˆ์‚ฐ ์ค‘์‹ฌ์— ๋กฏ๋ฐ๊ฑด์„ค ๋ธŒ๋žœ๋“œ ๊ฐ€์น˜ ์„ธ์› ๋‹ค ํ•œ๋ˆˆ์— ๊ฐ์ธ๋˜๋Š” '๋กฏ๋ฐ์บ์Šฌ ์‹œ๊ทธ๋‹ˆ์ฒ˜ ์ค‘์•™'
GTX-AยทSRT ๋™ํƒ„์—ญ ๋ฐ”๋กœ ์•ž 1~2์ธ ๊ฐ€๊ตฌ ๊ฒจ๋ƒฅํ•œ 'eํŽธํ•œ์„ธ์ƒ ๋™ํƒ„์—ญ ์–ด๋ฐ˜์›'
38์ธต์„œ ๋ˆ„๋ฆฌ๋Š” ์™„๋ฒฝํ•œ '๋ฆฌ๋ฒ„๋ทฐ' ๋Œ€์šฐ๊ฑด์„ค 'ํ•œ๊ฐ• ํ‘ธ๋ฅด์ง€์˜ค ๋ฆฌ๋ฒ„ํ”„๋ก ํŠธ'
์ธ์ฒœ ๊ณ„์–‘ ๊ตํ†ต ์š”์ง€์— ๋“ค์–ด์„  ์ดˆ๊ณ ์ธต ๋Œ€๋‹จ์ง€ ๋‘์‚ฐ์œ„๋ธŒ๋”์ œ๋‹ˆ์Šค ์„ผํŠธ๋Ÿด ๊ณ„์–‘
์‚ฐ๊ณก์—ญ ๋ฐ”๋กœ ์•ž ๊ณต์›ํ˜• ๋‹จ์ง€ '์‚ฐ๊ณก์—ญ์ž์ดํž์Šคํ…Œ์ดํŠธ ํ•˜๋Š˜์ฑ„'
์ค‘๋Œ€ํ˜• ํŠนํ™”์„ค๊ณ„์— ์Šค๋งˆํŠธ ์ฃผ๊ฑฐ๊นŒ์ง€ 2332๊ฐ€๊ตฌ ํž์Šคํ…Œ์ดํŠธ ํƒ€์šด ์™„์„ฑ
์ฐฝ์› ํ•ต์‹ฌ์ง€์— 1509๊ฐ€๊ตฌ ๋Œ€๋‹จ์ง€ ์„ค๊ณ„ยท์กฐ๊ฒฝ์— '์•„์ดํŒŒํฌ ํ’ˆ๊ฒฉ' ๋‹ด์•˜๋‹ค
"AI ๊ฐœ๋ฐœ์€ ๊ฐœ๋ฐœ์ž๊ฐ€ " ํ˜„์žฅ PM์ด ์ง์ ‘ ์ฝ”๋”ฉ, '์•ˆ์ „ยท์›๊ฐ€' ์žก๋Š”๋‹ค
"์ž…์ฃผ๊นŒ์ง€ 41๊ฐœ์›”" 177๊ฐ€๊ตฌ ์•„ํŒŒํŠธ๋„ ๋ชป ํ”ผํ–ˆ๋‹ค ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ ์ฆํญ, ์™œ
์„œ์šธ ๋Œ€๋‹จ์ง€ ๊ณต์‚ฌ 45๊ฐœ์›” ๊ฑธ๋ฆฐ๋‹ค 1๋…„ ์ƒˆ 10% ๊ธธ์–ด์ ธ
๋ฉˆ์ถฐ์„  PF, ์ฒญ๋…„ยท์‹ ํ˜ผ ๋ณด๊ธˆ์ž๋ฆฌ ๋œ๋‹ค
'์•„ํŒŒํ…”'์ด๋ผ๋„ ์ข‹๋‹ค ์ „์„ธ๋‚œ ์„œ์šธ, ์˜คํ”ผ์Šคํ…” ์ „์…‹๊ฐ’ ์‹ ๊ธฐ๋ก
๋ถ€์˜๊ทธ๋ฃน ์šฐ์ •๊ต์œก๋ฌธํ™”์žฌ๋‹จ, 32 ์™ธ๊ตญ์ธ ์œ ํ•™์ƒ์— ์žฅํ•™๊ธˆ 4์–ต
๊ธˆ๋ฆฌ ์˜ค๋ฅด๋Š”๋ฐ ๋ถˆ๋ฆฌํ•œ ๋ณ€๋™ํ˜• ์ฃผ๋‹ด๋Œ€ 12๋…„์ƒˆ ์ตœ๊ณ 
๋ถ€์˜, ์™ธ๊ตญ์ธ ์œ ํ•™์ƒ์— ์žฅํ•™๊ธˆ
๋นŒ๋ผ ์›”์„ธ๋„ ์ „์„ธ๋„ ํฌ๊ฒŒ ์˜ฌ๋ž๋‹ค ์ฒญ๋…„์ธต ์ฃผ๊ฑฐ๋น„ ๋ถ€๋‹ด ์ปค์ ธ
์šฉ์‚ฐ๊ณต์› ๋Œ€์‹  ๋œฌ ํƒ„์ฒœ์„ผํ„ฐ ๋ถ€์ง€ ์˜ค์„ธํ›ˆ "์ฒญ๋…„์ฃผํƒ 1.3๋งŒํ˜ธ ๊ฐ€๋Šฅ"
์„ธ๊ณ„ ์ตœ๊ณ  ์Œ๋‘ฅ์ด๋นŒ๋”ฉ ์ง“๋Š”๋‹ค๋”๋‹ˆ ์ž๊พธ ๋‚ฎ์•„์ง€๋Š” ์†ก๋„ '๋žœ๋“œ๋งˆํฌ ํƒ€์›Œ'
์šฉ์‚ฐ๊ณต์› ์ฃผํƒ๊ณต๊ธ‰ ๋˜ ํ‰ํ–‰์„  ' ๋Œ€์ฒด์นด๋“œ' ๋Œ€์•ˆ ๋ ๊นŒ
๋‹ต์•ˆ์ง€ ์—†๋Š” ์‹œ๋Œ€, ํ•œ๊ตญ ๊ฒฝ์ œ๋Š” ๋ฌด์—‡์„ ๊ทธ๋ฆด๊นŒ [๋” ๋จธ๋‹ˆ์ด์ŠคํŠธ-๊น€ํšจ์„ ์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ด์ง€ ]
์•„ํŒŒํŠธ์„œ ํ•œ๊ฐ•๊นŒ์ง€ '๊ณต์›๊ธธ'๋กœ ์งํ†ต ๋ฐ˜ํฌ '๋ฎ๊ฐœ๊ณต์›' ์ฒซ๋ฐœ
"๊ณต๊ณต์„ฑ๊ณผ ํ”„๋ผ์ด๋ฒ„์‹œ, ์กฐ๊ฒฝ์œผ๋กœ ํ•จ๊ป˜ ํ•ด๊ฒฐ"
[๋ฅดํฌ]๋ชจ๋‘๊ฐ€ ๋ˆ„๋ฆฌ๋Š” ๋Œ€๋ชจ์‚ฐ ๋ฐ”๋žŒ๊ธธ ๋„์‹ฌ๊ณผ ์ž์—ฐ์˜ ์ƒ์ƒ ์ „ํ™˜
ํ•ด์™ธ๊ฑด์„ค, ๋„๊ธ‰ ์ˆ˜์ฃผ์„œ ํˆฌ์ž๊ฐœ๋ฐœ๋กœ KIND ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ ์œก์„ฑ
๊ตญํ† ๋ถ€ยท์„œ์šธ์‹œ, ์ฃผํƒ๊ณต๊ธ‰ '๋™์ƒ์ด๋ชฝ' ์šฉ์‚ฐ๊ณต์›ยท์šฉ์ ๋ฅ ์— ์ด๊ฒฌ ์—ฌ์ „
"๋ถ€๋žด๋ถ€๋žด ์ง‘ ํŒ”์•˜๋Š”๋ฐ, ์–ด์ฉŒ๋ผ๊ณ " ์„œ์šธ ์ง‘์ฃผ์ธ๋“ค '๋Œ€ํ˜ผ๋ž€' [์‹œ์žฅํ†ก]
์˜ค์„ธํ›ˆ ์„œ์šธ์‹œ์žฅ "ํƒ„์ฒœ์— ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ 1.3๋งŒ๊ฐ€๊ตฌ ์กฐ์„ฑ"
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์ตœ๊ณ ๊ฐ€ 5์–ต ์ ํ”„ ๋™ํƒ„ ์‚ผ์ „ ์‚ฌ๋‚ด๋Œ€์ถœ๋กœ ์ถ”๊ฐ€ ์ƒ์Šน ์ด์–ด์งˆ๊นŒ
์šฉ์‚ฐ๊ณต์› ์ ‘์œผ๋ฉด ๊ทธ๋ฆฐ๋ฒจํŠธ ํ‘ผ๋‹ค ์„œ์šธ์‹œยท๊ตญํ† ๋ถ€ ๋งž๋ฐ”๊พธ๊ธฐ [์ง‘์А๋žญ]
7๊ฐœ์›”์งธ ํ…… ๋นˆ ์†ก์ •์—ญ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ 500์–ต ๋Œ€์ถœ ๋ชป ๊ฐš์•„ ๊ณต๋งค ์ˆ˜์ˆœ
์„œ์šธ์‹œ, ๋ชจ์•„์ฃผํƒ์— ์ดˆ๊ธฐ์‚ฌ์—…๋น„ ์ง€์›.์กฐํ•ฉ๋‹น ์ตœ๋Œ€ 20์–ต์› ์œต์ž
๊ตญ๊ฑด์œ„, '๊ณต๊ฐ„๋ฏผ์ฃผ์ฃผ์˜ ํ—Œ์žฅ' ์ œ์•ˆ ์‹œ๋ฏผ ์ค‘์‹ฌ ๊ณต๊ฐ„์ •์ฑ… ๋…ผ์˜
ํŽ˜๋‹ฌ ์˜ค์กฐ์ž‘ ๋ฐฉ์ง€์žฅ์น˜ ์ธ์ฆ๊ธฐ์ค€ ์‹œํ–‰ 8์›” 27์ผ๋ถ€ํ„ฐ
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ํ•ด์šด๋Œ€ ์•„ํŒŒํŠธ ๋‹จํ†ก๋ฐฉ์„œ ์ง‘๊ฐ’ ๋‹ดํ•ฉ ์œ ๋„ํ•œ ์ž…์ฃผ๋ฏผ ๊ฒ€์ฐฐ ์†ก์น˜์—ฐํ•ฉ๋‰ด์Šค
์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ ๋œ€๋ฐ•์งˆ์—โ€ฆ์„œ์šธ ๋นŒ๋ผ ๊ฑฐ๋ž˜ 1์œ„ ๋™๋„ค๋„ '๋งค๋ฌผ ๊ฐ€๋ญ„'[๋ถ€๋™์‚ฐAtoZ]์•„์‹œ์•„๊ฒฝ์ œ
โ€œ์„ธ์ œ๊ฐœํŽธ ํ›„ํญํ’ ์„ธ๊ธด ์„ธ๋„คโ€ โ€ฆ ๊ฐ•๋‚จ ์ง‘๊ฐ’ โ€˜ํญ๋ฝโ€™ ์ด๋ฒˆ์—” ์ง„์งœ์ผ๊นŒ๋งค์ผ๊ฒฝ์ œ
์„œ์šธ/๊ฒฝ๊ธฐ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ ์ƒ์Šน์„ธ ์ฃผ์ถคโ€ฆ ๊ฐ•๋‚จ์€ ๊ฒฐ๊ตญ ํ•˜๋ฝ ์ „ํ™˜KB Think
๋งค๋ฌผ ์Œ“์ด๊ณ  ํ˜ธ๊ฐ€ 5์–ต ๋šโ€ฆ ๊ฐ•๋‚จ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’, ์ง€๊ธˆ ๋ฌด์Šจ ์ผ์ด?๋ฆฌ์–ผ์บ์ŠคํŠธ
KB, 8์›” ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ 1.14% ์ƒ์Šนโ€ฆ์ค‘๋ž‘ยท์„ฑ๋ถ ๋“ฑ ๊ฐ•๋ถ๊ถŒ ๊ฐ•์„ธ์ดํˆฌ๋ฐ์ด
์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ 0.25% ์ƒ์Šนโ€ฆ ๋˜˜๋˜˜ํ•œ โ€˜์—ญ์„ธ๊ถŒยท๋Œ€๋‹จ์ง€โ€™๊ฐ€ ์ง‘๊ฐ’ ๊ฒฌ์ธํ•œ๊ตญ์ฃผํƒ๊ฒฝ์ œ์‹ ๋ฌธ
๋ถ€๋™์‚ฐ ์žก๋Š”๋‹ค๋”๋‹ˆ...์ด์žฌ๋ช… ์ •๋ถ€, ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ 14.7% ์—ญ๋Œ€ ์ตœ๊ณ  ์ƒ์Šน์•„์ฃผ๊ฒฝ์ œ
์„œ์šธ 6์›” ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ 5๋…„ ๋งŒ์— ์ตœ๋Œ€ํญ ์ƒ์Šน๋‰ด์Šค1
โ€œ100์ฃผ ๋™์•ˆ ํ•œ ๋ฒˆ๋„ ์•ˆ ๋–จ์–ด์กŒ๋‹คโ€โ€ฆ ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ 94์ฃผ ์ƒ์Šน - ์กฐ์„ ๋น„์ฆˆChosunbiz
'๋œ ๋˜˜๋˜˜ํ•œ ํ•œ ์ฑ„' ์ˆ˜์š” ๋ชฐ๋ฆฌ๋‚˜...์ง‘๊ฐ’ ๋ถˆ์•ˆ ๊ณ„์†YTN
์ค‘์ €๊ฐ€ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋– ๋ฐ›์น˜์žโ€ฆ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’ ์‹œ์„ธ ์ „๊ณ ์  ๋ŒํŒŒ์—ฐํ•ฉ์ธํฌ๋งฅ์Šค
[์ฃผ๊ฐ„๋ถ€๋™์‚ฐ์‹œํ™ฉ] ๋น„๊ฑฐ์ฃผ 1์ฃผํƒ๋„ ์„ธ๋ถ€๋‹ด ํ™•๋Œ€โ€ฆ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ ๋งค๋ฌผ 4000๊ฑด ๋Š˜์–ด๋„ค์ดํŠธ
๋ฉˆ์ถ”์ง€ ์•Š๋Š” ์ˆ˜๋„๊ถŒ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’โ€ฆ ์—ญ์„ธ๊ถŒยท๋Œ€๋‹จ์ง€ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ์ „์ฒด ์ƒ์Šน ์ด๋Œ์–ดํ•œ๊ตญ์ฃผํƒ๊ฒฝ์ œ์‹ ๋ฌธ

๐Ÿ—๏ธ ๋ถ„์–‘์ผ์ •

์•„๋ฅดํ‹ฐ์—  ๋ผ ํ…Œ๋ผ์Šค
์‹œํ‹ฐ์˜ค์”จ์—˜ 9๋‹จ์ง€ ์˜ค์…˜ํŒŒํฌ๋ทฐ
์ƒ๋™์—ญ ๋กฏ๋ฐ์บ์Šฌ ์‹œ๊ทธ๋‹ˆ์ฒ˜
์ œ์ผํ’๊ฒฝ์ฑ„ ์ฒจ๋‹จ3์ง€๊ตฌ(A6BL)
์˜์™•์—ญ ํ•œ์‹ ๋”ํœด
์˜ค๋‚จ์—ญ ์„œํฌ์Šคํƒ€ํž์Šค ์—ฌ์˜์žฌ 1๋‹จ์ง€
์˜์ •๋ถ€์šฐ์ • A2๋ธ”๋ก ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘์ฃผํƒ(๋ณธ์ฒญ์•ฝ)
ํฌ๋ ˆ๋‚˜ํž์Šคํ…Œ์ดํŠธ ์ง„์ฃผ
์Œ์šฉ ๋” ํ”Œ๋ž˜ํ‹ฐ๋„˜ ์„œ๋Œ€๋ฌธ
๊ฒ€์•”์—ญ ํ‘ธ๋ฅด์ง€์˜ค ํ”„๋ผ๋ฒ ๋‰ด (B-1BL) ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘์ฃผํƒ