🏠 Real Estate

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🤖 급매 확산 속 상승세, 강남·서초는 조정

기준금리 동결(2.75%)에도 주택매매·전세가격지수가 동반 상승하며 서울 아파트값은 연간 14.7% 오른 것으로 나타났다. 다만 하남·구리 등 급매물이 시세 대비 20~29% 낮게 나오고 강남·서초는 2주 연속 하락해 지역별 온도차가 뚜렷하다.

📊 실거래 변동 (2026-08-23)

▲ 상승 18건▼ 하락 7건

상승 18건 / 하락 7건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.75(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 102.17(+0.41%) / 주택전세가격지수(아파트): 102.786(+0.53%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.구리역롯데캐슬시그니처

2.철산자이더헤리티지

3.병점역아이파크캐슬

4.상동역롯데캐슬시그니처

5.힐스테이트영통

6.매교역팰루시드

7.두산위브더제니스부천

8.매교역푸르지오SKVIEW

9.검암역푸르지오프라베뉴

10.지제역더샵센트럴시티

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 구리시

2.경기도 광명시

3.경기도 화성시

4.경기도 부천시

5.경기도 수원시

6.인천광역시 서해구

7.경기도 평택시

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 553건 / 월세 501건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 101건

101건 거래

📰 부동산 뉴스

대표이사부터 미등기 임원까지 10대 건설사 CSO 운영 '제각각'

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"방 빼달라"는 집주인들 실거주 전환에 전세난 '이중 압박'

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경기 집값 양극화 속 김포 풍무 '꿈틀' 5호선 기대에 고점 91% 회복

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대출 절벽 뚫었더니 이번엔 '금리 문턱' 차주들 고금리 내몰린다

서울 서대문·경기 부천 등 전국 5430가구 분양

용산공원 안 건드려도 1.9만가구 '대체부지' 모두 더해보니

코레일·도로공사 이어 철도공단도 교수 교통 산하기관 '교수 전성시대'

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84㎡ 13억 학세권·가격 경쟁력 내세운 '쌍용 더 플래티넘 서대문'[TF현장]

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강남·서초 아파트 값, 2주째 하락세 이어져조선일보

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강남·서초 아파트값 하락폭 확대… 서울은 중저가 지역 올라 0.22% 상승에너지경제신문

서울 6월 아파트값 2.5% 상승, 5년 만에 최대폭뉴스1

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'비수도권에서는 가장 활발했던' 세종과 대전 아파트 시장메트로세종

강남·서초 주춤 했지만, 노도강은 더 뛰었다…대출 규제·세제 개편이 가른 서울 집값 [부동산360]헤럴드경제

'덜 똘똘한 한 채' 수요 몰리나...집값 불안 계속YTN

서울/경기 아파트값 다시 오름폭 확대… 강남은 상승 멈췄다KB Think

중저가 수요가 떠받치자…서울 아파트값 시세 전고점 돌파연합인포맥스

서초·강남 아파트값, 하락 전환… 세제개편 여파금강일보

“100주 동안 한 번도 안 떨어졌다”… 서울 아파트값 94주 상승 - 조선비즈Chosunbiz

서울 아파트값 0.25% 상승… 똘똘한 ‘역세권·대단지’가 집값 견인한국주택경제신문

🏗️ 분양일정

오남역 서희스타힐스 여의재 1단지

포레나힐스테이트 진주

쌍용 더 플래티넘 서대문

아르티엠 라 테라스

두산위브더제니스 부천

상동역 롯데캐슬 시그니처

제일풍경채 첨단3지구(A6BL)

의왕역 한신더휴

검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택

시티오씨엘 9단지 오션파크뷰