TechPulse — Daily Digest

The Mechanics of Steins Gate (2023) [pdf]

OpenJDK: Panama

In Japan, the robot isn't coming for your job; it's filling the one nobody wants

A brief history of instant coffee

Wavelets on Graphs via Spectral Graph Theory (2009)

📊 Stock

🇰🇷 한국 시장

KOSPI

5,450.33+73.03 (+상승)

KOSDAQ

1,047.37+16.38 (+상승)

🇺🇸 미국 시장

S&P 500

6,582.69+7.37 (+0.11%)

NASDAQ

21,879.18+38.28 (+0.18%)

DOW

46,504.67-61.03 (-0.13%)

💱 환율

USD/KRW

1,502.507.60

JPY/KRW

942.693.46

EUR/KRW

1,736.443.04

🪙 암호화폐

BTC

$69,238(₩104,003,865)+3.48%

ETH

$2,139(₩3,212,282)+4.89%

🔥 상승 TOP

1.GS글로벌

3,690+16.40%

2.알루코

2,780+13.93%

3.풍산홀딩스

47,250+29.99%

4.광전자

5,790+29.97%

5.남선알미늄

2,130+18.01%

🧊 하락 TOP

1.삼양바이오팜

80,800-24.27%

2.화천기계

5,220-15.53%

3.퍼스텍

7,910-13.36%

4.애경케미칼

12,300-12.39%

5.신한 블룸버그 인버스2X WTI원유선물 ETN B

3,155-12.36%

🏠 Real Estate

서울 아파트 거래 석달째 증가세. 급매 빠지며 매물 열흘새 2.8%

📊 실거래 변동 (2026-04-05)

▲ 상승 23건▼ 하락 23건

상승 23건 / 하락 23건

📈 경제지표

경제지표

한국은행 기준금리: 2.5(+0.00%) / 주택매매가격지수(아파트): 91.663(+0.44%) / 주택전세가격지수(아파트): 92.662(+0.43%)

🏆 인기 아파트 랭킹

1.화서역파크푸르지오

2.라클라체자이드파인

3.검단호수공원역파라곤

4.이촌르엘

5.힐스테이트영통

6.더샵신길센트럴시티

7.헬리오시티

8.자연앤힐스테이트

9.인덕원퍼스비엘

10.지제역반도체밸리풍경채어바니티

📍 인기 지역 랭킹

1.경기도 수원시

2.서울특별시 동작구

3.인천광역시 서구

4.서울특별시 용산구

5.서울특별시 영등포구

6.서울특별시 송파구

7.경기도 의왕시

8.경기도 평택시

🏢 전월세 현황

전월세 현황

전세 480건 / 월세 457건

🏙️ 오피스텔

오피스텔 매매 81건

81건 거래

📰 부동산 뉴스

"요즘 집 구할 때 '노룩 전세' 알죠 " 한달새 전세보증금 '1억' 껑충

새집 들어갈 날만 기다렸는데 요즘 현장 분위기 심상치 않다 [이슬기의 새집다오]

"패딩 입고 버텨도 38만원" 정부, 비아파트 '깜깜이 관리비' 손질

"그땐 젊은 부부 많이 왔었지".예상보다 빨리 끝난 호황

노량진이 강남보다 더 비싸 59㎡ 분양가 21억, 84㎡ 25억

중동 나프타 쇼크 4월 중순 '레미콘 대란' 오나[건설 현장 중동 쇼크 ]

대출규제 보유세 부담에 신축 아파트 수요 '뚝'

실거주 안 하면 못 산다. 서울 아파트 갭투자 통로 막히자 외지인 '짐 쌌다'

대출규제 추가 예고 비거주 1주택·DSR·RWA 작업반 내주 가동

세금·대출 압박에 강남 '대장주' 아파트값도 꺾였다

규제지역 다주택자 매물 7천500호 '투기1주택' 대출제한도 검토

보유세·대출 규제 압박에.서울 '대장' 아파트도 떨어졌다

내 집 마련도 결혼도 '부모 찬스' 의존도 확대

강남보다 더 비싼 비강남권 분양가 분상제의 역설 [돈앤톡]

"강남 주춤하고 실수요 단지 뜨나 " 서울 집값 '투자·실거주' 갈림길

'정말 강남 대장주 아파트도 꺾였다 ' 보유세 압박과 대출 규제 영향

다주택자 대출 연장 '스톱'. 올해 규제지역 7500가구 쏟아진다

10·15 대책에 서울 아파트 원정매입 9년 만에 최저

"노량진뉴타운 첫 타자 나왔다" '4억 로또' 라클라체자이드파인 견본주택 가보니 [부동산360]

'1099대 1' 찍었다 집값 누르자 상한제 단지 청약 과열

서울 아파트 원정 매입 비중 축소 약 9년 만에 '최소'

규제에 막힌 원정투자 서울 외지인 매입 '급감'

'갭투자 차단' 효과 뚜렷 서울 아파트 원정투자 비중 9년 만 최저

고강도 규제에 서울 아파트 원정 투자 9년 만에 최저

"비회원과의 거래는 공멸" 반포서 공동중개 담합 덜미, 가입비만 수천만원

오피스텔·상가 배짱 분양 막는다 준공 3개월 지연하면 취소 가능

청담동서 '100억 차익' 낼 토스 창업자의 만우절

'58억 29억' 서초동 한복판 100평 저택, 세 번이나 유찰된 이유는 [부동산360]

인천 남동구 '포레나더샵 인천시청역' 735가구

경남 창원국가산단 직주근접 '엘리프 창원' 349가구

경기 양주 신도시 '옥정중앙역 디에트르' 2807가구

김윤덕 국토장관, 중동 건설 중단 위기에 8개 협회와 간담회

분양가 더 받자.강남3구·용산구 후분양 절반

서울 아파트 '원정 매입' 급감 외지인 비중 9년 만에 최저

담합 주도한 반포 공인중개사 단체 회장, 알고 보니 단순 '보조원'

서울 아파트 원정 매입 비중 9년만 최저치

'비상경영' 온투업 "대출규제로 취급액 반토막" 당국 면담요청

김윤덕 장관 "중동전쟁으로 국민 일상 흔들리지 않도록 대비"

'피크시간대 노인 무임승차 제한' 떠안은 국토부 부담 속 신중모드

"당첨되면 10억 번다" 1099대 1 찍은 상한제 단지 청약

"자잿값 20% 인상" 건설현장 '중동 청구서' [미-이란 전쟁]

공인중개사 단체 만들어 담합 주도 서울시, 3명 경찰 송치

국토부, 중동 전쟁 여파에 8개 협회 긴급 소집 자재 수급 점검

건설자재 재고 바닥 공사현장 한달 버티기도 힘들다 [중동 고물가 직격탄]

반포 25억·이촌 17억 알짜단지 '로또 청약' 관심

외국인도 양도세 매물로 내 집 마련 1달새 거래량 20% 급증

여의도공원 재조성 추진 서울시 설계 공모

갭투자 막히자 서울 아파트 원정 매입 9년래 최저

"송파 15일, 서초는 16일" 토허신청 열흘도 안 남았다

분상제 피하자 강남3구·용산 새 아파트 절반은 '후분양'

'서울 집값 통계 왜 이래 ' 아파트 사려다 '멘붕' 온 까닭

목동4단지 조합설립 '목전' '구역 지정' 8개월 만에 창립총회

국토장관, 건설업계 8개 협회 긴급 간담회 중동발 자재·공사비 영향 점검

치솟는 공사비에 'PM' 찾는 대형 정비사업장들 "시간이 곧 돈"

3기 신도시 뜬다 수도권 공공분양 1년 내내 쏟아져

GTX 올라탄 3기 신도시 서울 수요 분산효과 기대

차량 2부제에 재택근무·화상회의까지 '에너지 절약 총력전'

역세권인데도 90%가 '공실'.지식산업센터, '주거용' 전환 가능해진다

10개 단지서 4112가구 분양 용산 이촌르엘 10일 청약 주목

건설사도 AI 열풍 특허등록 1년새 4배 증가

맞벌이 부부 싸울 일 없다는 단지

GH, 신축약정형 매입임대 600호 매입

대출 규제에 찬밥 된 펜트하우스 개포주공 6·7단지 조합원 신청 '0'[부동산 라운지]

노도강 등 전세 50% 급감에 '탈서울' 안양 84㎡ 집값 15억 넘어

전세난 풍선효과 용인·안양 집값 신고가

국토부, 중동 정세 대응 긴급 간담회

갭투자 막히자 서울 원정 투자 9년만에 '최저'

반포 25억·용산 17억 차익 이번주 로또 청약 나온다

동작 분양가가 서초·용산보다 비싸졌네

씨마르는 전·월세 '10년 거주' 민간임대 노려볼까

경매 '15억 미만' 몰려 14억9999만원에 낙찰되기도

'남악신도시 효과' 전남 무안, 집값 상승률 1위

서초 아크로리버파크 85억에 팔려 판교 '대장 아파트' 전세 23억

김윤덕 국토부 장관, 건설분야 8개 협회와 긴급 회동 중동상황 영향 점검

건설협회 긴급 소집한 국토 장관, 중동발 자재·공사비 점검

서울시, 반포 일대 담합 주도 중개보조원 3명 검찰 송치

10·15대책 이후 서울 아파트 외지인 매입 비중 19% 9년 만에 최저

"급했나 " 3월 강남3구 토지거래허가 '24%' 증가

"5호선 온다" 6억대 84㎡ 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 견본주택 북적

도시 교통수단 'BRT' 평택·세종·창원 관심 커질까

"같은 단지라도 라이프스타일에 따라 다른 집" 극동건설 'K 하우스' [여기, 이 집]

TS, '3년 연속' 정부 데이터 평가 최고 등급 2개 분야 동시 획득

'연 170억' 서울시 공영주차장 요금감면 수술대 오른다

GH, 신축약정형 매입임대주택 600호 매입 성남·용인·수원 등에 공급

기금 곳간 바닥나는데 연간 10조 지출 고민 커진 신생아 특례 대출

1순위 평균 경쟁률 '1099대 1' '아크로 드 서초' 최고 기록 경신

10·15 대책 이후 서울 아파트 원정 매입 비중 약 9년 만에 최저치

TS, 고령자 페달 오조작 맞춤형 교육 93% '매우 만족'

10대 건설사 중 8곳 직원 줄어 건설업 '일자리 한파'

규제지역 다주택자 매물 7천500가구 1주택 '투기' 기준 고심

'라클라체자이드파인' 견본주택 성황리 개관 중, 14일(화) 1순위 청약 접수

용산 리모델링 성공 가늠자 '이촌 르엘' 출격 전국 4100가구 분양

'이촌르엘' 등 4112가구 청약접수

AI 입은 고속도로 사고 대응부터 안전 관리까지 바뀐다[모빌리티 on]

여의도공원, 재조성 현상 설계 공모 문화복합거점으로 대전환

총상금 3400만원 국토부, 데이터·AI 활용 아이디어 찾는다

국토부, 국토·교통 데이터 활용 경진대회 개최 총 상금 3400만원

국토부, 국토·교통 데이터 활용 경진대회 개최 총상금 3400만원

국토부, '국토·교통 데이터 활용 경진대회' 개최 총상금 3400만원

"내 아이디어로 국토교통 혁신" 상금 3400만원 주인공 찾는다

TS, 운수종사자 교통안전 체험교육 확대 전기차·고령자 맞춤 강화

부산·서울 2300가구 공급 봄 청약시장 '활짝'

GH, 신축약정형 매입임대 600가구 매입 시세의 30~50%로 임대

AI·디지털트윈 구축까지 '해외건설 수주' 통계 반영

천안 분양가 상승세 속 '천안 동일하이빌 파크레인' 주목 합리적 가격으로 청약 돌입

신사업 모델 찾는 SH 요즘 뜨는 '모듈러 호텔'도 검토

동작구 노량진 '라클라체자이드파인' 분양 일정 돌입 14일(화) 1순위 청약 접수

강남 아파트 보유세 상승 현실로 [김경민의 부동산NOW]v.daum.net

[4월 1주] 대전 아파트값 상승...충남 하락 전환충남일보

이 대통령 ‘부동산 승부수’ 통했지만…‘내 집 마련’ 꿈도 멀어졌다시사저널

부동산 전망〉광주 아파트 주간 시세정보진일보

[주간부동산시황] 한 달 뒤 양도세 중과 부활에도…서울 아파트값 상승세 지속데일리안

설날 연휴로 서울 아파트값 주춤… 그래도 상승세 유지arunews.com

집값 많이 올랐던 ‘대장 아파트’, 시세 같아도 공시가격 더 올랐다 [부동산360]헤럴드경제

이 대통령 “개 눈에는 뭐만”…‘분당 아파트 시세차익 25억’ 기사 직격한겨레

세종시 아파트 매매-전세가격 '고공행진'세종의소리

[속보] 이 대통령, 분당 아파트 시세보다 저렴한 29억에 내놔…청와대 “부동산 정상화 의지”경향신문

서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대⋯‘외곽 키맞추기’ 계속 [종합]이투데이

서울은 ‘숨고르기’ 경기·인천은 ‘불장’…분당·광명 아파트값 1%대 급등경기일보

부동산원 1.29%–KB부동산 6.29% 상승…아파트 월셋값, 누굴 믿어야 하나한겨레

전국 집값 상승률 1위 용인 수지, 더 오를까 [감평사의 부동산 현장진단]v.daum.net

서울 아파트도 낙관 어렵다…전문가 절반만 “상승” [2분기 부동산시장 전망①]이투데이

🏗️ 분양일정

르네오션 고성 퍼스트뷰

북전주 광신프로그레스

풍무역세권 수자인 그라센트 2차

천안 동일하이빌 파크레인

이촌 르엘

구서 다움포레

오티에르 반포

온천장 하늘채 엘리시움

라클라체자이드파인

업성 푸르지오 레이크시티

🤖 AI Agent

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Show HN: ctx – an Agentic Development Environment (ADE)

에이전트 개발 전용 통합 개발 환경(ADE) 도구 플랫폼

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A Visionary Look at Vibe Researching

인간 지시와 LLM 에이전트 실행을 결합한 협력 연구 패러다임

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Functional programming accelerates agentic feature development

함수형 프로그래밍으로 AI 에이전트 기능 개발 확장성 가속화

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Benchmark Evaluation of a Tool-Augmented Large Language Model Agent Using Traditional Asian Medicine Metadata

전통 의약 메타데이터로 도구 활용 LLM 에이전트의 성능 벤치마킹 평가

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GraphWalk: Enabling Reasoning in Large Language Models through Tool-Based Graph Navigation

지식 그래프 네비게이션 도구로 LLM의 다단계 추론 능력 강화

🔓 Open Source

gallery

기기 내에서 ML/GenAI 활용 사례를 선보이고 사람들이 모델을 로컬에서 직접 시도하고 사용할 수 있게 해주는 갤러리입니다.

onyx

오픈소스 AI 플랫폼 - 모든 LLM과 호환되는 고급 기능을 갖춘 AI 채팅

pi-mono

AI 에이전트 툴킷: 코딩 에이전트 CLI, 통합 LLM API, TUI & 웹 UI 라이브러리, Slack 봇, vLLM 포드